Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kärneri tn 1
Tallinn, Kärneri tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80311317) управляет 8-этажным панельным домом 2007 года постройки на 79 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 37 508 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DRDmitrijs Rutkoчлен правления5 лет 8 месяцев
- KRKalev Ramjalgчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Tuvi tn 12
- SSSirli Sisaskчлен правления4 года 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 8
- Материал
- панель
- Квартир
- 79
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Kärneri tn 1 // 1/1 // 1/2 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2002–2012, панель (111 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 43 757 € | 37 508 € | 91 173 € | 4 134 € |
| 2024 | 0 € | 27 051 € | 20 902 € | 56 384 € | 4 031 € |
| 2023 | 0 € | 56 609 € | 53 129 € | 75 841 € | 4 031 € |
| 2022 | 0 € | 32 426 € | 21 674 € | 67 922 € | 336 € |
| 2021 | 0 € | 28 429 € | 16 844 € | 75 830 € | 1 563 € |
| 2020 | 0 € | 50 925 € | 58 558 € | 36 909 € | 9 377 € |
| 2019 | 0 € | 34 636 € | 38 073 € | 44 622 € | 13 698 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2002–2012, панель; товариществ: 111) долгосрочные обязательства есть у 15%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 3 009 €–4 279 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 600 €–800 € в месяц.
Маклеры района: Haabersti · Цены на квартиры: Haabersti
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Andrei BirjukovLucky Kinnisvara OÜквартир: 1
- Jane ÄnilaneKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Nadya ReinoJurconsul OÜквартир: 1
- Regina Jakubovskaja1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kärneri tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Vabaõhumuuseumi tee 5 | 0 € | 18 113 € | 2025 |
| B | Kärneri tn 32008 г. · квартир: 48 | 0 € | 31 769 € | 2024 |
| A | Kärneri tn 2 // 42018 г. · квартир: 16 | 0 € | 8 941 € | 2025 |
| – | Kärneri tn 6 | 0 € | 12 156 € | 2025 |
| A | Kärneri tn 52013 г. · квартир: 24 | 0 € | 13 272 € | 2025 |
| – | Lillevälja tn 14квартир: 6 | нет отчётов | ||
| A | Vabaõhumuuseumi tee 4c2004 г. · квартир: 34 | 75 629 € | 25 873 € | 2025 |
| A | Vabaõhumuuseumi tee 4b2003 г. · квартир: 40 | 0 € | 67 689 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 37 508 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 8.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Dmitrijs Rutko, Kalev Ramjalg, Sirli Sisask (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.