Korteriühistu · Tallinn
Kärneri tn 1 korteriühistu
Tallinn, Kärneri tn 1 korteriühistu (registrikood 80311317) haldab 2007. aastal ehitatud 8-korruselist paneelmaja, kus on 79 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 37 508 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DRDmitrijs Rutkojuhatuse liige5 aastat 8 kuud
- KRKalev Ramjalgjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Tuvi tn 12
- SSSirli Sisaskjuhatuse liige4 aastat 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2007
- Korruseid
- 8
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 79
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Maja leht: Kärneri tn 1 // 1/1 // 1/2 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2002–2012, paneel (111 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 43 757 € | 37 508 € | 91 173 € | 4134 € |
| 2024 | 0 € | 27 051 € | 20 902 € | 56 384 € | 4031 € |
| 2023 | 0 € | 56 609 € | 53 129 € | 75 841 € | 4031 € |
| 2022 | 0 € | 32 426 € | 21 674 € | 67 922 € | 336 € |
| 2021 | 0 € | 28 429 € | 16 844 € | 75 830 € | 1563 € |
| 2020 | 0 € | 50 925 € | 58 558 € | 36 909 € | 9377 € |
| 2019 | 0 € | 34 636 € | 38 073 € | 44 622 € | 13 698 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2002–2012, paneel; 111 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 3009 €–4279 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 600 €–800 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Haabersti · Korterite hinnad: Haabersti
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Andrei BirjukovLucky Kinnisvara OÜ1 korter
- Jane ÄnilaneKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Nadya ReinoJurconsul OÜ1 korter
- Regina Jakubovskaja1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kärneri tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Vabaõhumuuseumi tee 5 | 0 € | 18 113 € | 2025 |
| B | Kärneri tn 32008 · 48 korterit | 0 € | 31 769 € | 2024 |
| A | Kärneri tn 2 // 42018 · 16 korterit | 0 € | 8941 € | 2025 |
| – | Kärneri tn 6 | 0 € | 12 156 € | 2025 |
| A | Kärneri tn 52013 · 24 korterit | 0 € | 13 272 € | 2025 |
| – | Lillevälja tn 146 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Vabaõhumuuseumi tee 4c2004 · 34 korterit | 75 629 € | 25 873 € | 2025 |
| A | Vabaõhumuuseumi tee 4b2003 · 40 korterit | 0 € | 67 689 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 37 508 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2007. aastal; maja on 8-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitrijs Rutko, Kalev Ramjalg, Sirli Sisask (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.