Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Karsti tn 3
Tallinn, Karsti tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80332803) управляет 9-этажным монолитным домом 2009 года постройки на 35 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 13 766 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ITIvar Tuhklaчлен правления8 лет 9 месяцев
- KPKatrin Pihlчлен правления4 месяца
- TRTaavi Rannaчлен правления5 лет 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2009
- Этажей
- 9
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 35
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2004–2014, монолитный железобетон (177 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 295 € | 13 766 € | 37 675 € | -3 294 € |
| 2024 | 0 € | 17 523 € | 11 901 € | 35 840 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 23 964 € | 20 255 € | 24 961 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 20 355 € | 14 582 € | 29 480 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 465 € | 9 532 € | 19 324 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4 672 € | 5 951 € | 36 125 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 12 288 € | 20 634 € | 24 378 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2004–2014, монолитный железобетон; товариществ: 177) долгосрочные обязательства есть у 23%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 027 €–3 027 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 650 € в месяц.
Маклеры района: Kadaka · Цены на квартиры: Kadaka
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Raiko AderKodumaa KV OÜквартир: 1
- Taaniel TuulEesti Kodu Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Karsti tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Karsti tn 12009 г. · квартир: 35 | 0 € | 6 343 € | 2025 |
| B | Karsti tn 52008 г. · квартир: 35 | 0 € | 28 041 € | 2025 |
| A | Karsti tn 42014 г. · квартир: 25 | 2 333 € | 8 359 € | 2025 |
| C | Karsti tn 72014 г. · квартир: 34 | 0 € | 12 901 € | 2025 |
| B | Karsti tn 92018 г. · квартир: 31 | 0 € | 7 512 € | 2025 |
| A | Mäepealse tn 312023 г. · квартир: 64 | 0 € | 12 882 € | 2025 |
| A | Karsti tn 82017 г. · квартир: 31 | 0 € | 30 275 € | 2025 |
| A | Mäepealse tn 292020 г. · квартир: 24 | 0 € | 9 072 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 766 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2009 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ivar Tuhkla, Katrin Pihl, Taavi Ranna (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.