Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Karsti tn 7
Tallinn, Karsti tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80372589) управляет 9-этажным монолитным домом 2014 года постройки на 34 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 901 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KKKalev Kersenчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Õismäe tee 185 // 187
- LKLiisa Külmäsuчлен правления7 лет 4 месяца
- SKSilver Kelkчлен правления7 лет 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 9
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 34
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 23.01.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2009–2019, монолитный железобетон (182 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 422 € | 12 901 € | 48 017 € | 0 € |
| 2024 | 30 559 € | 6 857 € | 29 427 € | 22 103 € | 0 € |
| 2023 | 25 727 € | 6 624 € | 24 676 € | 23 152 € | 0 € |
| 2022 | 13 545 € | 6 691 € | 12 134 € | 24 510 € | 0 € |
| 2021 | 9 349 € | 8 127 € | 7 893 € | 26 381 € | 0 € |
| 2020 | 8 333 € | 8 855 € | 11 540 € | 22 172 € | 0 € |
| 2019 | 2 874 € | 4 439 € | 214 € | 13 486 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2009–2019, монолитный железобетон; товариществ: 182) долгосрочные обязательства есть у 18%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 869 €–3 282 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 640 € в месяц.
Маклеры района: Kadaka · Цены на квартиры: Kadaka
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Gerli AsmerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Raiko AderKodumaa KV OÜквартир: 1
- Robin-Ry MardiKodumaa Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Karsti tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Karsti tn 52008 г. · квартир: 35 | 0 € | 28 041 € | 2025 |
| B | Karsti tn 92018 г. · квартир: 31 | 0 € | 7 512 € | 2025 |
| C | Karsti tn 32009 г. · квартир: 35 | 0 € | 13 766 € | 2025 |
| A | Karsti tn 42014 г. · квартир: 25 | 2 333 € | 8 359 € | 2025 |
| A | Karsti tn 82017 г. · квартир: 31 | 0 € | 30 275 € | 2025 |
| A | Karsti tn 12009 г. · квартир: 35 | 0 € | 6 343 € | 2025 |
| – | Rehe tn 13квартир: 27 | нет отчётов | ||
| C | Rehe tn 82018 г. · квартир: 20 | 0 € | 24 810 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 901 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2014 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kalev Kersen, Liisa Külmäsu, Silver Kelk (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.