Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kartuli tn 8
Tartu linn, Kartuli tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80383794) управляет 3-этажным кирпичным домом 2014 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 469 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IKIndrek Kuuskчлен правления3 года 5 месяцев
- MVMarkus Valgeчлен правления1 год
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 7
Дома товарищества (2)
Kartuli tn 8, Kartuli tn 8квартир: 7
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2009–2019, кирпич (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 528 € | 12 469 € | 11 249 € | — |
| 2024 | 0 € | 9 836 € | 9 778 € | 11 325 € | — |
| 2023 | 0 € | 11 213 € | 10 453 € | 15 227 € | — |
| 2022 | 0 € | 14 606 € | 14 290 € | 11 573 € | — |
| 2021 | 0 € | 12 180 € | 11 862 € | 6 013 € | — |
| 2020 | 0 € | 9 173 € | 9 371 € | 5 491 € | — |
| 2019 | 0 € | 6 413 € | 6 575 € | 6 446 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2009–2019, кирпич; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 6%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kartuli tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Herne tn 34a2007 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 130 € | 2025 |
| C | Lepiku tn 91914 г. · квартир: 9 | 26 535 € | 23 833 € | 2025 |
| B | Lepiku tn 71977 г. · квартир: 10 | 0 € | 3 142 € | 2025 |
| D | Herne tn 151977 г. · квартир: 15 | 7 794 € | 9 809 € | 2025 |
| – | Herne tn 16aHerne tn 16 // 181977 г. · квартир: 3 | 0 € | 6 114 € | 2023 |
| D | Lepiku tn 141914 г. · квартир: 9 | 2 060 € | 7 724 € | 2025 |
| C | Lepiku tn 31977 г. · квартир: 8 | 26 524 € | 1 055 € | 2025 |
| – | Lepiku tn 101977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 469 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2014 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Indrek Kuusk, Markus Valge (правление с 23.05.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.