Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Lepiku tn 3
Tartu linn, Lepiku tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80037980) управляет 2-этажным деревянным домом 1977 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 26 524 € (53 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 055 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 20 494 € — обычно это признак реновации.
Правление
- GKGea Kangilaskiчлен правления8 лет 4 месяца
- PMPeep Mardisteчлен правления8 лет 9 месяцев
- RSReesi Sildчлен правления3 года 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево (134 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 524 € | 3 166 € | 1 055 € | 13 525 € | 0 € |
| 2024 | 20 494 € | 2 651 € | 163 € | 21 152 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6 464 € | 6 137 € | 2 930 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 279 € | 2 197 € | 622 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 166 € | 4 125 € | 425 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 11 060 € | 10 541 € | 1 405 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 9 193 € | 8 246 € | 422 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево; товариществ: 134) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 54 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 690 € в месяц.
Маклеры района: Supilinn · Цены на квартиры: Supilinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lepiku tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tähtvere tn 16 // 181977 г. · квартир: 7 | 0 € | 3 584 € | 2025 |
| C | Kroonuaia tn 11 // 131977 г. · квартир: 6 | 0 € | 17 535 € | 2025 |
| – | Kroonuaia tn 91879 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Tähtvere tn 121977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Kroonuaia tn 261977 г. · квартир: 9 | 41 689 € | 5 307 € | 2024 |
| – | Tähtvere tn 6 // 81879 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Tähtvere tn 1 | нет отчётов | ||
| – | Tähtvere tn 41907 г. | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 26 524 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 055 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gea Kangilaski, Peep Mardiste, Reesi Sild (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.