Квартирное товарищество · Kärla alevik, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Kase tn 5
Saaremaa vald, Kärla alevik, Kase tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80225144) управляет 2-этажным деревянным домом 1954 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 357 € (13 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 141 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 13%.
Правление
- HAHelge Arroчлен правления2 года 4 месяца
- LPLiina Pintsчлен правления2 года 4 месяцатакже: Saare tn 8
- MVMeelika Viirчлен правления4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1954
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 22.07.2030
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1949–1959 (49 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,26 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 13 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 80% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saaremaa vald — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 357 € | 546 € | 13 141 € | 11 229 € | 402 € |
| 2024 | 12 835 € | 872 € | 15 631 € | 6 066 € | 1 339 € |
| 2023 | 10 172 € | 463 € | 11 148 € | 5 836 € | 319 € |
| 2022 | 7 744 € | 2 149 € | 9 053 € | 7 719 € | 319 € |
| 2021 | 5 472 € | 2 530 € | 8 345 € | 11 756 € | 319 € |
| 2020 | 11 048 € | 2 504 € | 10 245 € | 5 818 € | 372 € |
| 2019 | 11 875 € | 2 656 € | 6 935 € | 3 978 € | 608 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald, построены в 1949–1959; товариществ: 49) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 67 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kase tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Kase tn 4Kärla alevik1959 г. · квартир: 14 | 0 € | 9 904 € | 2025 |
| D | Lasteaia tn 5Kärla alevik1946 г. · квартир: 16 | 0 € | 11 368 € | 2025 |
| – | Töökoja tn 2Kärla alevik1946 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Männiku tn 5Kärla alevik1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Töökoja tn 8Kärla alevik1957 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Töökoja tn 4Kärla alevik1957 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Männiku tn 9Kärla alevik1956 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 357 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 141 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1954 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helge Arro, Liina Pints, Meelika Viir (правление с 03.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.