Korteriühistu · Kärla alevik, Saaremaa vald
Kase tn 5 korteriühistu
Saaremaa vald, Kärla alevik, Kase tn 5 korteriühistu (registrikood 80225144) haldab 1954. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 10 357 € (13 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 13 141 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 13%.
Juhatus
- HAHelge Arrojuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- LPLiina Pintsjuhatuse liige2 aastat 4 kuudka: Saare tn 8
- MVMeelika Viirjuhatuse liige4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1954
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 22.07.2030
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1949–1959 (49 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,26 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 13 € kuus (intressita). See on vähem kui 80% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2030. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 357 € | 546 € | 13 141 € | 11 229 € | 402 € |
| 2024 | 12 835 € | 872 € | 15 631 € | 6066 € | 1339 € |
| 2023 | 10 172 € | 463 € | 11 148 € | 5836 € | 319 € |
| 2022 | 7744 € | 2149 € | 9053 € | 7719 € | 319 € |
| 2021 | 5472 € | 2530 € | 8345 € | 11 756 € | 319 € |
| 2020 | 11 048 € | 2504 € | 10 245 € | 5818 € | 372 € |
| 2019 | 11 875 € | 2656 € | 6935 € | 3978 € | 608 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Saaremaa vald, ehitatud 1949–1959; 49 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 71% neist. Laenuga majade mediaan on 67 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kase tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Kase tn 4Kärla alevik1959 · 14 korterit | 0 € | 9904 € | 2025 |
| D | Lasteaia tn 5Kärla alevik1946 · 16 korterit | 0 € | 11 368 € | 2025 |
| – | Töökoja tn 2Kärla alevik1946 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Männiku tn 5Kärla alevik1959 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Töökoja tn 8Kärla alevik1957 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Töökoja tn 4Kärla alevik1957 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Männiku tn 9Kärla alevik1956 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 10 357 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 141 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1954. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helge Arro, Liina Pints, Meelika Viir (juhatus alates 03.06.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.