Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kastani tn 183
Tartu linn, Kastani tn 183 korteriühistu (регистрационный код 80378161) управляет 2-этажным кирпичным домом 1920 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 618 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KJKaarel Jürissaarчлен правления8 лет 9 месяцев
- VVVeiko Valjalaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1920
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 19.05.2029
- G
- H
Страница дома: Kastani tn 183 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1915–1925 (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 69 943 € | 4 618 € | 3 379 € | — |
| 2024 | 0 € | 104 144 € | 9 198 € | 44 391 € | — |
| 2023 | 0 € | 96 184 € | 10 144 € | 8 341 € | — |
| 2022 | 0 € | 24 257 € | 24 914 € | 3 344 € | — |
| 2021 | 0 € | 16 000 € | 16 679 € | 3 341 € | — |
| 2020 | 0 € | 8 480 € | 9 204 € | 3 341 € | — |
| 2019 | 0 € | 854 € | 1 554 € | 5 606 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1915–1925; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kastani tn 183 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 173 // 173a1977 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Kastani tn 1751930 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Võru tn 53a1962 г. · квартир: 12 | 0 € | 29 114 € | 2025 |
| B | Võru tn 116квартир: 13 | 0 € | 15 751 € | 2025 |
| – | Kastani tn 901977 г. | нет отчётов | ||
| C | Võru tn 55a // 55b // 55c1935 г. · квартир: 2 | 0 € | 15 778 € | 2025 |
| – | Võru tn 1081936 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Võru tn 1141977 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 907 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 618 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1920 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaarel Jürissaar, Veiko Valjala (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.