Korteriühistu · Tartu linn
Kastani tn 183 korteriühistu
Tartu linn, Kastani tn 183 korteriühistu (registrikood 80378161) haldab 1920. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4618 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KJKaarel Jürissaarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VVVeiko Valjalajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1920
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 19.05.2029
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1915–1925 (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 69 943 € | 4618 € | 3379 € | — |
| 2024 | 0 € | 104 144 € | 9198 € | 44 391 € | — |
| 2023 | 0 € | 96 184 € | 10 144 € | 8341 € | — |
| 2022 | 0 € | 24 257 € | 24 914 € | 3344 € | — |
| 2021 | 0 € | 16 000 € | 16 679 € | 3341 € | — |
| 2020 | 0 € | 8480 € | 9204 € | 3341 € | — |
| 2019 | 0 € | 854 € | 1554 € | 5606 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1915–1925; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kastani tn 183 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 173 // 173a1977 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kastani tn 1751930 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Võru tn 53a1962 · 12 korterit | 0 € | 29 114 € | 2025 |
| B | Võru tn 11613 korterit | 0 € | 15 751 € | 2025 |
| – | Kastani tn 901977 | aruandeid pole | ||
| C | Võru tn 55a // 55b // 55c1935 · 2 korterit | 0 € | 15 778 € | 2025 |
| – | Võru tn 1081936 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Võru tn 1141977 · 7 korterit | 0 € | 4907 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4618 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1920. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaarel Jürissaar, Veiko Valjala (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.