Korteriühistu · Tartu linn
Võru tn 53a korteriühistu
Tartu linn, Võru tn 53a korteriühistu (registrikood 80284276) haldab 1962. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 29 114 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RKRalf Kalmajuhatuse liige4 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1962
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 01.03.2034
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1957–1967, tellis (43 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 29 098 € | 29 114 € | 8047 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 25 661 € | 25 662 € | 7396 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 21 423 € | 21 422 € | 8296 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 18 158 € | 18 096 € | 11 220 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 17 795 € | 17 819 € | 5301 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 382 € | 14 981 € | 1891 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 314 € | 10 167 € | 4868 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1957–1967, tellis; 43 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 65%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 370 €–430 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vaksali · Korterite hinnad: Vaksali
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Võru tn 53a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Võru tn 55a // 55b // 55c1935 · 2 korterit | 0 € | 15 778 € | 2025 |
| B | Võru tn 11613 korterit | 0 € | 15 751 € | 2025 |
| D | Kastani tn 1831920 · 4 korterit | 0 € | 4618 € | 2025 |
| C | Võru tn 120 // 1221977 · 11 korterit | 0 € | 4371 € | 2025 |
| C | Vaba tn 1a // Võru tn 1181977 · 5 korterit | 0 € | 91 884 € | 2025 |
| C | Vaba tn 21977 · 6 korterit | 32 081 € | 3621 € | 2025 |
| – | Kastani tn 173 // 173a1977 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Võru tn 126a1977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 114 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1962. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ralf Kalma (juhatus alates 06.05.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.