Квартирное товарищество · Paikuse alev, Pärnu linn
Квартирное товарищество Kastani vkt 4
Pärnu linn, Paikuse alev, Kastani vkt 4 korteriühistu (регистрационный код 80065384) управляет 3-этажным блочным домом 1974 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 512 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AJAnnika Jaanojaчлен правления2 года 4 месяца
- AKAnnika Kiviselgчлен правления6 лет 1 месяц
- ESEve Simsonчлен правления5 лет 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 19.02.2036
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kastani vkt 4 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1969–1979, блок (33 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 434 € | 10 512 € | 14 607 € | 1 509 € |
| 2024 | 0 € | 17 127 € | 16 141 € | 3 969 € | 1 822 € |
| 2023 | 0 € | 12 369 € | 10 487 € | 12 141 € | 542 € |
| 2022 | 0 € | 16 584 € | 12 139 € | 4 418 € | 542 € |
| 2021 | 1 307 € | 17 874 € | 12 442 € | 3 055 € | 1 030 € |
| 2020 | 5 784 € | 4 177 € | 10 705 € | 18 022 € | 3 982 € |
| 2019 | 9 633 € | 3 629 € | 7 677 € | 19 505 € | 3 934 € |
Среди похожих домов (Pärnu linn, построены в 1969–1979, блок; товариществ: 33) долгосрочные обязательства есть у 42%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 350 €–360 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mai KõvatomasPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
- Priit BlandeEstonia Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kastani vkt 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kastani vkt 3Paikuse alev1973 г. · квартир: 18 | 0 € | 8 487 € | 2025 |
| E | Kastani vkt 12Paikuse alev1985 г. · квартир: 24 | 136 402 € | 18 635 € | 2025 |
| B | Kastani vkt 13Paikuse alev1986 г. · квартир: 24 | 4 512 € | 27 843 € | 2025 |
| C | Kastani vkt 2Paikuse alev1972 г. · квартир: 18 | 19 158 € | 11 214 € | 2025 |
| A | Kastani vkt 9Paikuse alev1979 г. · квартир: 54 | 0 € | 85 513 € | 2025 |
| A | Kastani vkt 11Paikuse alev1982 г. · квартир: 24 | 55 221 € | 42 963 € | 2025 |
| – | Teeveere tn 21Paikuse alev1948 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Kastani vkt 1Paikuse alev1985 г. · квартир: 18 | 77 733 € | 4 879 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 512 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Annika Jaanoja, Annika Kiviselg, Eve Simson (правление с 31.08.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.