Korteriühistu · Paikuse alev, Pärnu linn
Kastani vkt 4 korteriühistu
Pärnu linn, Paikuse alev, Kastani vkt 4 korteriühistu (registrikood 80065384) haldab 1974. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 512 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AJAnnika Jaanojajuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- AKAnnika Kiviselgjuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- ESEve Simsonjuhatuse liige5 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1974
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 19.02.2036
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1969–1979, plokk (33 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 434 € | 10 512 € | 14 607 € | 1509 € |
| 2024 | 0 € | 17 127 € | 16 141 € | 3969 € | 1822 € |
| 2023 | 0 € | 12 369 € | 10 487 € | 12 141 € | 542 € |
| 2022 | 0 € | 16 584 € | 12 139 € | 4418 € | 542 € |
| 2021 | 1307 € | 17 874 € | 12 442 € | 3055 € | 1030 € |
| 2020 | 5784 € | 4177 € | 10 705 € | 18 022 € | 3982 € |
| 2019 | 9633 € | 3629 € | 7677 € | 19 505 € | 3934 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1969–1979, plokk; 33 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 42%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 350 €–360 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mai KõvatomasPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Priit BlandeEstonia Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kastani vkt 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kastani vkt 3Paikuse alev1973 · 18 korterit | 0 € | 8487 € | 2025 |
| E | Kastani vkt 12Paikuse alev1985 · 24 korterit | 136 402 € | 18 635 € | 2025 |
| B | Kastani vkt 13Paikuse alev1986 · 24 korterit | 4512 € | 27 843 € | 2025 |
| C | Kastani vkt 2Paikuse alev1972 · 18 korterit | 19 158 € | 11 214 € | 2025 |
| A | Kastani vkt 9Paikuse alev1979 · 54 korterit | 0 € | 85 513 € | 2025 |
| A | Kastani vkt 11Paikuse alev1982 · 24 korterit | 55 221 € | 42 963 € | 2025 |
| – | Teeveere tn 21Paikuse alev1948 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kastani vkt 1Paikuse alev1985 · 18 korterit | 77 733 € | 4879 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 512 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1974. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Annika Jaanoja, Annika Kiviselg, Eve Simson (juhatus alates 31.08.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.