Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kaunase pst 10
Tartu linn, Kaunase pst 10 korteriühistu (регистрационный код 80051324) управляет 5-этажным панельным домом 1977 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 38 493 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 494 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 48 905 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ETEvelin Tekkelчлен правления4 года
- JRJürgen Rohtmetsчлен правления4 года 7 месяцев
- KMKristi Mäesteчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Anne tn 85, Kaunase pst 10a
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kaunase pst 10 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, панель (112 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,35 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 18 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 71% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 38 493 € | 29 695 € | 22 494 € | 42 100 € | -9 260 € |
| 2024 | 48 905 € | 36 814 € | 28 511 € | 140 835 € | -8 561 € |
| 2023 | 0 € | 21 915 € | 20 922 € | 21 975 € | -7 820 € |
| 2022 | 0 € | 9 706 € | 5 184 € | 59 683 € | -8 541 € |
| 2021 | 0 € | 26 612 € | 20 940 € | 47 261 € | -7 645 € |
| 2020 | 0 € | 4 972 € | 9 962 € | 55 322 € | -7 276 € |
| 2019 | 0 € | 29 412 € | 60 745 € | 23 657 € | -6 926 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1972–1982, панель; товариществ: 112) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 40 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 430 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaunase pst 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaunase pst 10a1978 г. · квартир: 45 | 0 € | 86 744 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 91977 г. · квартир: 60 | 0 € | 32 174 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 81977 г. · квартир: 45 | 0 € | 56 883 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 12a1978 г. · квартир: 45 | 0 € | 38 511 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 71977 г. · квартир: 60 | 3 937 € | 17 013 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 121977 г. · квартир: 60 | 0 € | 146 024 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 31977 г. · квартир: 45 | 0 € | 63 166 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 111978 г. · квартир: 43 | 0 € | 27 472 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 38 493 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 494 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evelin Tekkel, Jürgen Rohtmets, Kristi Mäeste (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.