Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kaunase pst 49
Tartu linn, Kaunase pst 49 korteriühistu (регистрационный код 80012827) управляет 5-этажным панельным домом 1980 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 21 984 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAili Metspaluчлен правления8 лет 9 месяцев
- DTDmitri Tsakuhhinчлен правления8 лет 9 месяцев
- JLJana Lepikчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kaunase pst 48
- LMLjudmilla Maslenikovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „tehtud torustiketööd“ · объявления 1 квартиры
- „uuendatud küttesüsteem“ · объявления 1 квартиры
- „Hoones on juba vahetatud aknad“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 02.04.2026
- F
- G
- H
Страница дома: Kaunase pst 49 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1975–1985, панель (140 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 026 € | 21 984 € | 26 995 € | 17 273 € |
| 2024 | 0 € | 3 601 € | 13 173 € | 27 958 € | 11 158 € |
| 2023 | 0 € | 4 117 € | 3 176 € | 22 629 € | 8 319 € |
| 2022 | 0 € | 4 749 € | 10 870 € | 14 337 € | 6 789 € |
| 2021 | 0 € | 3 615 € | 5 511 € | 35 304 € | 6 789 € |
| 2020 | 0 € | 2 120 € | 3 253 € | 15 541 € | 6 789 € |
| 2019 | 0 € | 2 779 € | 10 897 € | 31 164 € | 6 789 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1975–1985, панель; товариществ: 140) долгосрочные обязательства есть у 45%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 548 €–1 548 € за м².
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Heini LandsovLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaunase pst 49 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kaunase pst 481980 г. · квартир: 15 | 0 € | 19 460 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 501995 г. · квартир: 30 | 0 € | 13 548 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 511980 г. · квартир: 60 | 24 758 € | 34 542 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 411980 г. · квартир: 30 | 953 € | 9 215 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 441984 г. · квартир: 30 | 54 000 € | 27 699 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 451995 г. · квартир: 15 | 0 € | 7 697 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 461980 г. · квартир: 30 | 282 416 € | 20 954 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 421981 г. · квартир: 30 | 957 € | 16 862 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 984 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aili Metspalu, Dmitri Tsakuhhin, Jana Lepik, Ljudmilla Maslenikova (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.