Квартирное товарищество · Puhja alevik, Kavilda tee 2, Elva vald
Квартирное товарищество Kavilda tee 2c
Elva vald, Puhja alevik, Kavilda tee 2, Kavilda tee 2c korteriühistu (регистрационный код 80519414) управляет 2-этажным кирпичным домом 1974 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 21 314 € (43 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 505 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 26 573 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KIKeiu Iljinaчлен правления1 год
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Kavilda tee 2 →
Сравнение с похожими домами: Elva vald, построены в 1969–1979, кирпич (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,22 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Elva vald — 0,67 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2042 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21 314 € | 1 973 € | 2 505 € | 2 967 € | 0 € |
| 2024 | 22 758 € | 5 578 € | 6 167 € | 3 446 € | 0 € |
| 2023 | 23 990 € | 3 446 € | 3 754 € | 3 573 € | 0 € |
| 2022 | 25 186 € | 965 € | 1 307 € | 3 496 € | 0 € |
| 2021 | 26 573 € | 1 263 € | 1 866 € | 6 910 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4 070 € | 3 500 € | 3 908 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 099 € | 1 595 € | 1 149 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Elva vald, построены в 1969–1979, кирпич; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 72 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kavilda tee 2c по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Viljandi tee 8Puhja alevik1974 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Viljandi tee 6Puhja alevik1938 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Elva tee 10Puhja alevik1947 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Viljandi tee 26Puhja alevik1938 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Nooruse tn 8 // 10 // 12 // 14Puhja alevik1971 г. · квартир: 36 | 838 055 € | 156 122 € | 2025 |
| C | Viljandi tee 30 // 32 // 34Puhja alevik, Kõnnitee lõik 31978 г. · квартир: 36 | 530 856 € | 51 266 € | 2025 |
| D | Nooruse tn 16Puhja alevikквартир: 30 | 330 847 € | 53 595 € | 2025 |
| E | Nooruse tn 18Puhja alevik1992 г. · квартир: 24 | 482 320 € | 47 920 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 21 314 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 505 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Keiu Iljina (правление с 11.10.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.