Квартирное товарищество · Maardu linn
Квартирное товарищество Keemikute tn 26
Maardu linn, Keemikute tn 26 korteriühistu (регистрационный код 80480333) управляет 2-этажным кирпичным домом 1954 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 23 486 € (62 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 197 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 29 966 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет Osaühing MAKET KINNISVARA.
- OMOsaühing MAKET KINNISVARAуправляющий8 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1954
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Keemikute tn 26 →
Сравнение с похожими домами: Maardu linn, построены в 1949–1959, кирпич (40 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,38 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 19 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 67% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Maardu linn — 0,35 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2039 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23 486 € | 5 755 € | 4 197 € | 18 428 € | 0 € |
| 2024 | 25 241 € | 5 200 € | 3 024 € | 19 080 € | 0 € |
| 2023 | 27 091 € | 4 911 € | 2 106 € | 23 154 € | 0 € |
| 2022 | 28 299 € | 7 037 € | 3 200 € | 17 242 € | 0 € |
| 2021 | 29 966 € | 6 630 € | 3 619 € | 58 548 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6 750 € | 6 074 € | 13 373 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7 237 € | 6 759 € | 13 548 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Maardu linn, построены в 1949–1959, кирпич; товариществ: 40) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 61 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keemikute tn 26 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Mäeotsa tn 41955 г. · квартир: 8 | 5 626 € | 5 715 € | 2025 |
| C | Keemikute tn 281956 г. · квартир: 12 | 0 € | 13 229 € | 2025 |
| C | Keemikute tn 271955 г. · квартир: 4 | 0 € | 31 538 € | 2025 |
| C | Keemikute tn 291955 г. · квартир: 6 | 0 € | 21 506 € | 2025 |
| C | Kütte tn 41954 г. · квартир: 8 | 30 361 € | 8 928 € | 2025 |
| A | Keemikute tn 23 // Orumetsa tn 21955 г. · квартир: 8 | 30 144 € | 1 664 € | 2025 |
| D | Mäeotsa tn 81959 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 719 € | 2025 |
| D | Keemikute tn 301960 г. · квартир: 24 | 42 907 € | 41 450 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 23 486 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 197 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1954 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Osaühing MAKET KINNISVARA.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.