Квартирное товарищество · Maardu linn
Квартирное товарищество Keemikute tn 32
Maardu linn, Keemikute tn 32 korteriühistu (регистрационный код 80471676) управляет 3-этажным кирпичным домом 1960 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 24 257 € (29 € на м² площади квартир), денежные средства — 19 241 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 24 257 € — обычно это признак реновации.
Правление
- JCJekaterina Chistovaчлен правления1 год 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1960
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „vahetatud püstak ja veetorustik“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud ventilatsioon“ · объявления 1 квартиры
- „Täielikult on vahetatud elektrijuhtmestik“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Keemikute tn 32 →
Сравнение с похожими домами: Maardu linn, построены в 1955–1965, кирпич (43 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 24 257 € | 3 601 € | 19 241 € | 9 485 € | 3 263 € |
| 2023 | 0 € | 19 485 € | 11 211 € | 9 626 € | 3 263 € |
| 2022 | 0 € | 10 929 € | 7 737 € | 32 430 € | 1 632 € |
| 2021 | 0 € | 26 502 € | 24 318 € | 9 937 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 19 054 € | 18 892 € | 22 686 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 14 827 € | 14 266 € | 23 439 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Maardu linn, построены в 1955–1965, кирпич; товариществ: 43) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 72% из них. Медиана у домов с кредитом — 29 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 219 €–2 219 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 300 €–400 € в месяц.
Маклеры района: Maardu · Цены на квартиры: Maardu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleksandr SamsonovTallinn Real Estate OÜквартир: 2
- Natalja KravtšenkoRestart Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keemikute tn 32 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Keemikute tn 331960 г. · квартир: 16 | 11 590 € | 13 485 € | 2024 |
| D | Keemikute tn 351959 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 392 € | 2025 |
| D | Keemikute tn 301960 г. · квартир: 24 | 42 907 € | 41 450 € | 2025 |
| C | Keemikute tn 311959 г. · квартир: 16 | 0 € | 27 566 € | 2025 |
| A | Avar tn 21966 г. · квартир: 85 | 22 700 € | 45 531 € | 2025 |
| B | Kütte tn 51954 г. · квартир: 8 | 52 956 € | 11 235 € | 2025 |
| D | Kallasmaa tn 281988 г. · квартир: 24 | 0 € | 7 887 € | 2024 |
| B | Kallasmaa tn 261960 г. · квартир: 16 | 32 241 € | 7 147 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 24 257 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 19 241 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1960 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jekaterina Chistova (правление с 14.11.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.