Квартирное товарищество · Sillamäe linn
Квартирное товарищество Kesk tn 17
Sillamäe linn, Kesk tn 17 korteriühistu (регистрационный код 80003060) управляет 2-этажным панельным домом 1952 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 981 € (1 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 923 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 86%.
Правление
- VGVladimir Gorohhovчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kesk tn 20, Kesk tn 57, M. Gorki tn 4, M. Gorki tn 6 + ещё 2
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1952
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Sillamäe linn, построены в 1947–1957, панель (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,22 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 85% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Sillamäe linn — 0,34 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 981 € | 5 218 € | 2 923 € | 15 110 € | 4 935 € |
| 2024 | 2 316 € | 8 580 € | 7 738 € | 7 016 € | 4 798 € |
| 2023 | 4 594 € | 5 129 € | 3 983 € | 18 242 € | 3 953 € |
| 2022 | 16 848 € | 4 400 € | 14 783 € | 5 429 € | 3 623 € |
| 2021 | 14 482 € | 4 642 € | 11 418 € | 7 711 € | 3 623 € |
| 2020 | 13 449 € | 3 763 € | 9 477 € | 5 714 € | 2 655 € |
| 2019 | 7 253 € | 2 817 € | 6 512 € | 12 281 € | 2 221 € |
По сравнению с похожими домами (Sillamäe linn, построены в 1947–1957, панель; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 42% из них. Медиана у домов с кредитом — 26 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 275 €–275 € за м².
Маклеры района: Sillamäe · Цены на квартиры: Sillamäe
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesk tn 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kesk tn 181951 г. · квартир: 15 | 14 165 € | 4 648 € | 2025 |
| C | Kesk tn 151952 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 664 € | 2025 |
| B | Kesk tn 201951 г. · квартир: 15 | 27 150 € | 6 909 € | 2025 |
| D | Kesk tn 161952 г. · квартир: 25 | 0 € | 9 479 € | 2025 |
| C | Kesk tn 131952 г. · квартир: 18 | 0 € | 4 847 € | 2025 |
| D | Kesk tn 141959 г. · квартир: 25 | 7 510 € | 12 846 € | 2025 |
| D | V. Majakovski tn 141956 г. · квартир: 60 | 330 € | 10 116 € | 2025 |
| E | Kesk tn 221951 г. · квартир: 14 | 256 253 € | 28 361 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 981 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 923 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1952 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Vladimir Gorohhov (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.