Квартирное товарищество · Sillamäe linn
Квартирное товарищество Kesk tn 14
Sillamäe linn, Kesk tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80258409) управляет 3-этажным панельным домом 1959 года постройки на 25 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 7 510 € (6 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 846 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 32%.
Правление
- ASAnastassia Solomahhinaчлен правления7 лет 5 месяцевтакже: Mere pst 4
- KBKonstantin Butkinчлен правления7 лет 5 месяцев
- SBSergei Bogdanovчлен правления7 лет 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1959
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 25
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Sillamäe linn, построены в 1954–1964, панель (28 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,74 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 37 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 72% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Sillamäe linn — 0,34 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 510 € | 3 398 € | 12 846 € | 29 213 € | 0 € |
| 2024 | 22 972 € | 3 771 € | 28 702 € | 10 114 € | 0 € |
| 2023 | 20 918 € | 3 962 € | 28 861 € | 20 199 € | 0 € |
| 2022 | 29 074 € | 3 480 € | 37 646 € | 9 056 € | 0 € |
| 2021 | 26 307 € | 3 393 € | 33 122 € | 4 573 € | 0 € |
| 2020 | 18 662 € | 2 900 € | 23 968 € | 4 567 € | 0 € |
| 2019 | 11 045 € | 4 286 € | 16 558 € | 9 082 € | 340 € |
По сравнению с похожими домами (Sillamäe linn, построены в 1954–1964, панель; товариществ: 28) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 64% из них. Медиана у домов с кредитом — 18 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 684 €–684 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 150 € в месяц.
Маклеры района: Sillamäe · Цены на квартиры: Sillamäe
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesk tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kesk tn 161952 г. · квартир: 25 | 0 € | 9 479 € | 2025 |
| C | Kesk tn 131952 г. · квартир: 18 | 0 € | 4 847 € | 2025 |
| C | Kesk tn 151952 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 664 € | 2025 |
| C | Kajaka tn 181960 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 836 € | 2025 |
| B | Kesk tn 181951 г. · квартир: 15 | 14 165 € | 4 648 € | 2025 |
| D | Kesk tn 91974 г. · квартир: 100 | 0 € | 9 421 € | 2025 |
| C | Kesk tn 171952 г. · квартир: 12 | 981 € | 2 923 € | 2025 |
| – | Kajaka tn 151987 г. · квартир: 136 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 7 510 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 846 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1959 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anastassia Solomahhina, Konstantin Butkin, Sergei Bogdanov (правление с 21.05.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.