Квартирное товарищество · Sillamäe linn
Квартирное товарищество Mere pst 4
Sillamäe linn, Mere pst 4 korteriühistu (регистрационный код 80171036) управляет 4-этажным панельным домом 1956 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 18 045 € (8 € на м² площади квартир), денежные средства — 17 050 €.
Правление
- ASAnastassia Solomahhinaчлен правления2 года 10 месяцевтакже: Kesk tn 14
- ILIgor Lukjanovчлен правления5 месяцев
- OMOlga Makaryanчлен правления2 года 10 месяцев
- VTVarvara Tiriчлен правления2 года 10 месяцевтакже: M. Rumjantsevi tn 2
- VSVladimir Semjonovчлен правления5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1956
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 12.06.2029
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Sillamäe linn, построены в 1951–1961, панель (17 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,27 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 64 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 92% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Sillamäe linn — 0,34 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18 045 € | 5 980 € | 17 050 € | 12 079 € | 8 954 € |
| 2024 | 9 809 € | 5 135 € | 9 304 € | 16 126 € | 5 390 € |
| 2023 | 2 181 € | 13 099 € | 2 744 € | 61 640 € | 5 289 € |
| 2022 | 38 377 € | 9 127 € | 42 542 € | 9 584 € | 3 634 € |
| 2021 | 31 228 € | 4 749 € | 33 364 € | 8 065 € | 3 601 € |
| 2020 | 22 559 € | 5 346 € | 25 825 € | 8 616 € | 4 295 € |
| 2019 | 14 790 € | 4 036 € | 16 534 € | 9 019 € | 5 683 € |
По сравнению с похожими домами (Sillamäe linn, построены в 1951–1961, панель; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 53% из них. Медиана у домов с кредитом — 15 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 744 €–744 € за м².
Маклеры района: Sillamäe · Цены на квартиры: Sillamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Oleg BolšakovKirakos OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mere pst 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Mere pst 21955 г. · квартир: 22 | 15 266 € | 6 856 € | 2025 |
| C | Mere pst 61954 г. · квартир: 33 | 114 431 € | 12 632 € | 2025 |
| C | Mere pst 51954 г. · квартир: 27 | 38 356 € | 6 852 € | 2025 |
| C | Mere pst 11953 г. · квартир: 30 | 41 057 € | 20 243 € | 2025 |
| B | Ranna tn 251960 г. · квартир: 64 | 214 145 € | 631 € | 2025 |
| D | Ranna tn 231960 г. · квартир: 72 | 38 261 € | 22 961 € | 2025 |
| E | V. Majakovski tn 171957 г. · квартир: 61 | 0 € | 17 801 € | 2025 |
| C | V. Majakovski tn 151956 г. · квартир: 57 | 336 843 € | 20 136 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 18 045 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 050 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1956 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anastassia Solomahhina, Igor Lukjanov, Olga Makaryan, Varvara Tiri, Vladimir Semjonov (правление с 27.11.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.