Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Kesk tn 4
Kohtla-Järve linn, Kesk tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80274852) управляет 5-этажным кирпичным домом 1971 года постройки на 55 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 907 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ITIrina Tsarevaчлен правления1 год 7 месяцев
- RTRima Tõkeчлен правления8 лет 9 месяцев
- SPSvetlana Paunчлен правления1 год 7 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 55
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 03.11.2029
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1966–1976, кирпич (48 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 481 € | 7 907 € | 20 799 € | 4 545 € |
| 2024 | 0 € | 19 572 € | 1 450 € | 17 749 € | 6 618 € |
| 2023 | 0 € | 14 375 € | 237 € | 19 103 € | 6 118 € |
| 2022 | 0 € | 18 894 € | 1 368 € | 13 447 € | 2 829 € |
| 2021 | 0 € | 17 034 € | 278 € | 13 489 € | 3 764 € |
| 2020 | 0 € | 13 365 € | 1 431 € | 13 296 € | 4 343 € |
| 2019 | 0 € | 4 722 € | 793 € | 51 243 € | 3 835 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1966–1976, кирпич; товариществ: 48) долгосрочные обязательства есть у 8%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 15 €–15 € за м².
Маклеры района: Oru · Цены на квартиры: Oru
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesk tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kesk tn 21974 г. · квартир: 55 | 0 € | 16 378 € | 2025 |
| D | Kesk tn 61977 г. · квартир: 75 | 0 € | 26 592 € | 2025 |
| D | Vikerkaare tn 151960 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 691 € | 2025 |
| E | Kesk tn 141959 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 007 € | 2025 |
| E | Vikerkaare tn 11963 г. · квартир: 24 | 0 € | 952 € | 2025 |
| E | Kesk tn 161959 г. · квартир: 12 | 0 € | 0 € | 2025 |
| D | Virmalise tn 41965 г. · квартир: 32 | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Männi tn 101959 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 907 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Irina Tsareva, Rima Tõke, Svetlana Paun (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.