Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kesk tn 7
Tartu linn, Kesk tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80426753) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1977 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 47 562 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AFAnastasiya Fiadotavaчлен правления1 год 2 месяца
- APAndreas Paul Zbindenчлен правления1 год 9 месяцев
- JOJaan Oravчлен правления8 лет 9 месяцев
- RTRene Türkчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Mõned aastad tagasi on vahetatud torustik“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 20.02.2036
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, бревно (71 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 46 314 € | 47 562 € | 4 195 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 38 279 € | 39 786 € | 3 916 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 29 966 € | 30 770 € | 3 265 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 21 468 € | 21 855 € | 2 674 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 416 € | 13 969 € | 2 227 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9 358 € | 10 099 € | 1 723 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5 960 € | 6 049 € | 1 720 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, бревно; товариществ: 71) долгосрочные обязательства есть у 58%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 870 €–3 870 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 270 € в месяц.
Маклеры района: Karlova · Цены на квартиры: Karlova
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ene LinaRobinson Kinnisvara OÜквартир: 1
- Jaanika LesmentKaanon Kinnisvaraквартир: 1
- Meelis KaruRobinson Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesk tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kesk tn 13a1977 г. · квартир: 5 | 0 € | 448 € | 2025 |
| D | Õnne tn 161977 г. · квартир: 9 | 0 € | 35 486 € | 2024 |
| C | Kesk tn 281977 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 698 € | 2025 |
| A | Kesk tn 131977 г. · квартир: 8 | 62 712 € | 9 122 € | 2025 |
| – | Õnne tn 14a1951 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Õnne tn 181977 г. · квартир: 12 | 0 € | 20 415 € | 2025 |
| C | Õnne tn 141977 г. · квартир: 8 | 0 € | 28 228 € | 2025 |
| A | Õnne tn 19 // 19a1977 г. · квартир: 7 | 0 € | 5 394 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 47 562 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anastasiya Fiadotava, Andreas Paul Zbinden, Jaan Orav, Rene Türk (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.