Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Keskallee 30
Kohtla-Järve linn, Keskallee 30 korteriühistu (регистрационный код 80441534) управляет 2-этажным кирпичным домом 1952 года постройки на 13 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 18 942 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EBElena Bruskoчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMaxim Kudryashovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1952
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 13
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1947–1957, кирпич (87 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1 445 € | 18 942 € | 19 614 € | 2 352 € |
| 2024 | 0 € | 1 525 € | 13 779 € | 19 482 € | 2 281 € |
| 2023 | 0 € | 1 711 € | 12 173 € | 18 868 € | 1 887 € |
| 2022 | 0 € | 1 464 € | 8 389 € | 15 436 € | 1 871 € |
| 2021 | 0 € | 1 496 € | 7 142 € | 15 054 € | 1 694 € |
| 2020 | 0 € | 1 221 € | 6 216 € | 14 373 € | 1 694 € |
| 2019 | 1 103 € | — | 3 413 € | 13 509 € | 1 512 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1947–1957, кирпич; товариществ: 87) долгосрочные обязательства есть у 21%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 328 €–328 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Virge TiirikKirde Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keskallee 30 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Keskallee 321961 г. · квартир: 9 | 0 € | 11 326 € | 2025 |
| – | Torujõe tn 181949 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Keskallee 271953 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 272 € | 2025 |
| E | Keskallee 291949 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 508 € | 2025 |
| D | Keskallee 251953 г. · квартир: 13 | 0 € | 8 021 € | 2025 |
| D | Keskallee 261927 г. · квартир: 16 | 0 € | 3 € | 2025 |
| – | Ringi tn 161961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Torujõe tn 201961 г. · квартир: 4 | 0 € | 5 298 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 942 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1952 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elena Brusko, Maxim Kudryashov (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.