Квартирное товарищество · Obinitsa küla, Setomaa vald
Квартирное товарищество Kesktänav 4
Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesktänav 4 korteriühistu (регистрационный код 80538371) управляет 2-этажным панельным домом 1976 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 731 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IKInnar Kattaiчлен правления4 года 9 месяцев
- KKKadri Kõomägiчлен правления4 месяца
- KKKaspar Kunglaчлен правления2 года 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крышазапланировано
- Трубы
- Отоплениезапланировано
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Lähiajal on ühistul plaanis rajada majja ühise katlamajaga keskküttesüsteem ning vahetada katus“ · объявления 1 квартиры
- „Lähiajal on ühistul plaanis rajada majja ühise katlamajaga keskküttesüsteem“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Setomaa vald (24 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 385 € | 9 731 € | 10 590 € | — |
| 2024 | 0 € | 139 € | 8 603 € | 10 127 € | — |
| 2023 | 0 € | 230 € | 2 289 € | 9 456 € | — |
| 2022 | 0 € | 196 € | 1 569 € | 7 852 € | — |
| 2021 | 0 € | 156 € | 9 879 € | 6 777 € | — |
| 2020 | 0 € | 227 € | 4 917 € | 4 864 € | — |
| 2019 | 0 € | 66 € | 2 919 € | 4 240 € | — |
Среди похожих домов (Setomaa vald; товариществ: 24) долгосрочные обязательства есть у 21%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 446 €–778 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleks NeeringKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesktänav 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Kesktänav 7Obinitsa küla1983 г. · квартир: 12 | 0 € | 9 020 € | 2024 |
| – | Kesktänav 8Obinitsa küla1969 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Kesktänav 9Obinitsa küla1988 г. · квартир: 12 | 0 € | 23 633 € | 2025 |
| E | Kesktänav 5Obinitsa küla1983 г. · квартир: 11 | 11 908 € | 11 114 € | 2024 |
| E | Kesktänav 11Obinitsa küla1965 г. · квартир: 6 | 0 € | 435 € | 2025 |
| E | Kesktänav 10Obinitsa küla1964 г. · квартир: 8 | 0 € | 300 € | 2024 |
| D | Kesktänav 12Obinitsa küla1963 г. · квартир: 4 | 0 € | — | 2025 |
| – | Kesktänav 16Obinitsa küla1974 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 731 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Innar Kattai, Kadri Kõomägi, Kaspar Kungla (правление с 10.01.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.