Квартирное товарищество · Järlepa küla, Rapla vald
Квартирное товарищество Keskuse tn 4
Rapla vald, Järlepa küla, Keskuse tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80324389) управляет 3-этажным кирпичным домом 1983 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 74 304 € (67 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 607 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 35%.
Правление
- ALArvo Lassчлен правления5 лет
- RSRuth Saksчлен правления5 лет
- TRTiina Räbovõitraчлен правления5 лет
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Rapla vald, построены в 1978–1988 (28 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,52 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 26 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2036 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74 304 € | 13 131 € | 13 607 € | 36 446 € | 540 € |
| 2024 | 80 443 € | 9 034 € | 6 560 € | 39 300 € | 540 € |
| 2023 | 83 985 € | 14 498 € | 1 668 € | 42 807 € | 540 € |
| 2022 | 92 237 € | 17 115 € | 6 609 € | 30 549 € | 540 € |
| 2021 | 100 025 € | 12 442 € | 2 970 € | 33 406 € | 540 € |
| 2020 | 108 992 € | 12 960 € | 4 068 € | 31 543 € | 540 € |
| 2019 | 115 092 € | 23 886 € | 11 226 € | 23 299 € | 540 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald, построены в 1978–1988; товариществ: 28) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 54% из них. Медиана у домов с кредитом — 84 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keskuse tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Keskuse tn 6Järlepa küla1990 г. · квартир: 12 | 399 327 € | 19 527 € | 2025 |
| C | Keskuse tn 7Järlepa küla1990 г. · квартир: 12 | 33 197 € | 34 120 € | 2025 |
| C | Keskuse tn 9Järlepa küla1990 г. · квартир: 12 | 0 € | 46 088 € | 2025 |
| A | Keskuse tn 5Järlepa küla1990 г. · квартир: 12 | 119 605 € | 14 486 € | 2025 |
| – | Pärna tn 1Järlepa küla1990 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Pärna tn 3Järlepa küla1972 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Keskuse tn 3Järlepa küla1969 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Pärna tn 6Järlepa küla1990 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 74 304 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 607 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arvo Lass, Ruth Saks, Tiina Räbovõitra (правление с 14.10.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.