Korteriühistu · Järlepa küla, Rapla vald
Keskuse tn 4 korteriühistu
Rapla vald, Järlepa küla, Keskuse tn 4 korteriühistu (registrikood 80324389) haldab 1983. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 74 304 € (67 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 13 607 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 35%.
Juhatus
- ALArvo Lassjuhatuse liige5 aastat
- RSRuth Saksjuhatuse liige5 aastat
- TRTiina Räbovõitrajuhatuse liige5 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rapla vald, ehitatud 1978–1988 (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,52 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 26 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2036. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74 304 € | 13 131 € | 13 607 € | 36 446 € | 540 € |
| 2024 | 80 443 € | 9034 € | 6560 € | 39 300 € | 540 € |
| 2023 | 83 985 € | 14 498 € | 1668 € | 42 807 € | 540 € |
| 2022 | 92 237 € | 17 115 € | 6609 € | 30 549 € | 540 € |
| 2021 | 100 025 € | 12 442 € | 2970 € | 33 406 € | 540 € |
| 2020 | 108 992 € | 12 960 € | 4068 € | 31 543 € | 540 € |
| 2019 | 115 092 € | 23 886 € | 11 226 € | 23 299 € | 540 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rapla vald, ehitatud 1978–1988; 28 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 54% neist. Laenuga majade mediaan on 84 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Keskuse tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Keskuse tn 6Järlepa küla1990 · 12 korterit | 399 327 € | 19 527 € | 2025 |
| C | Keskuse tn 7Järlepa küla1990 · 12 korterit | 33 197 € | 34 120 € | 2025 |
| C | Keskuse tn 9Järlepa küla1990 · 12 korterit | 0 € | 46 088 € | 2025 |
| A | Keskuse tn 5Järlepa küla1990 · 12 korterit | 119 605 € | 14 486 € | 2025 |
| – | Pärna tn 1Järlepa küla1990 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärna tn 3Järlepa küla1972 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Keskuse tn 3Järlepa küla1969 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärna tn 6Järlepa küla1990 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 74 304 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 607 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arvo Lass, Ruth Saks, Tiina Räbovõitra (juhatus alates 14.10.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.