Korteriühistu · Järlepa küla, Rapla vald
Keskuse tn 6 korteriühistu
Rapla vald, Järlepa küla, Keskuse tn 6 korteriühistu (registrikood 80425966) haldab 1990. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 399 327 € (459 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 19 527 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 21 993 eurolt 443 539 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AVAllan Vaapjuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- HAHeldis Andersonjuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- RRRaul Roopjuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1990
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- BBkehtib kuni 03.08.2036
- C
- D
- EE2021
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rapla vald, ehitatud 1985–1995, tellis (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 2,60 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 130 € kuus (intressita). See on rohkem kui 99% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2040. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 399 327 € | 8433 € | 19 527 € | 75 630 € | — |
| 2024 | 443 539 € | 9861 € | 56 482 € | 760 709 € | — |
| 2023 | 21 993 € | 2914 € | 22 498 € | 8126 € | — |
| 2022 | 9748 € | 3373 € | 9958 € | 24 865 € | — |
| 2021 | 19 763 € | 3013 € | 19 555 € | 4096 € | — |
| 2020 | 10 587 € | 2446 € | 10 556 € | 2258 € | — |
| 2019 | 6942 € | 1972 € | 6843 € | 623 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Rapla vald, ehitatud 1985–1995, tellis; 19 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 95% neist. Laenuga majade mediaan on 42 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Keskuse tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Keskuse tn 4Järlepa küla1983 · 18 korterit | 74 304 € | 13 607 € | 2025 |
| C | Keskuse tn 9Järlepa küla1990 · 12 korterit | 0 € | 46 088 € | 2025 |
| C | Keskuse tn 7Järlepa küla1990 · 12 korterit | 33 197 € | 34 120 € | 2025 |
| A | Keskuse tn 5Järlepa küla1990 · 12 korterit | 119 605 € | 14 486 € | 2025 |
| – | Pärna tn 1Järlepa küla1990 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärna tn 3Järlepa küla1972 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Keskuse tn 3Järlepa küla1969 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärna tn 6Järlepa küla1990 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 399 327 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 527 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1990. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Allan Vaap, Heldis Anderson, Raul Roop (juhatus alates 21.09.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.