Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество Kibuvitsa tn 10
Rakvere linn, Kibuvitsa tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80400050) управляет 2-этажным панельным домом 1963 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 107 € (10 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 123 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 83%.
Правление
- ARAsta Riispappчлен правления8 лет 9 месяцев
- EKEha Küngasчлен правления8 лет 9 месяцев
- IÕIllar Õunasчлен правления8 лет 9 месяцев
- LPLiivi Põldmaчлен правления8 лет 9 месяцев
- LTLiivi Tammeorgчлен правления3 года 4 месяца
- RARiina Aglaia Pälчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Kibuvitsa tn 10 →
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1958–1968 (38 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,55 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere linn — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3 107 € | 6 886 € | 4 123 € | 1 669 € | 0 € |
| 2023 | 5 017 € | 11 967 € | 4 939 € | 6 547 € | 0 € |
| 2022 | 11 707 € | 4 151 € | 1 852 € | 1 601 € | 0 € |
| 2021 | 13 816 € | 3 540 € | 1 163 € | 3 288 € | 0 € |
| 2020 | 15 996 € | 4 585 € | 2 253 € | 3 603 € | 0 € |
| 2019 | 18 098 € | 6 050 € | 3 713 € | 1 837 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere linn, построены в 1958–1968; товариществ: 38) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 37% из них. Медиана у домов с кредитом — 116 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kibuvitsa tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kibuvitsa tn 81962 г. · квартир: 8 | 11 567 € | 1 738 € | 2025 |
| E | Kibuvitsa tn 61978 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 410 € | 2025 |
| – | C. R. Jakobsoni tn 241961 г. · квартир: 6 | 0 € | 3 723 € | 2022 |
| D | Tööstuse tn 5a1965 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 043 € | 2025 |
| C | Kibuvitsa tn 41960 г. · квартир: 8 | 0 € | 13 838 € | 2025 |
| A | Tööstuse tn 31961 г. · квартир: 8 | 0 € | 20 534 € | 2025 |
| – | Tööstuse tn 7квартир: 5 | нет отчётов | ||
| E | Tööstuse tn 3a1932 г. · квартир: 6 | 125 572 € | 5 468 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 107 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 4 123 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Asta Riispapp, Eha Küngas, Illar Õunas, Liivi Põldma, Liivi Tammeorg, Riina Aglaia Päl (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.