Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kitsas tn 5
Tartu linn, Kitsas tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80536329) управляет 4-этажным монолитным домом 2017 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 437 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Haldus Est OÜ.
- HEHaldus Est OÜуправляющий4 года 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2017
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 15
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2012–2022, монолитный железобетон (62 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 653 € | 9 437 € | 25 140 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 12 104 € | 9 114 € | 22 441 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 163 € | 8 516 € | 23 125 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7 779 € | 4 542 € | 24 527 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6 126 € | 2 745 € | 5 305 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7 135 € | 4 941 € | 1 581 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6 260 € | 2 972 € | 33 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2012–2022, монолитный железобетон; товариществ: 62) долгосрочные обязательства есть у 8%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kitsas tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Tähe tn 2a2006 г. · квартир: 22 | 0 € | 17 664 € | 2025 |
| A | Tähe tn 21964 г. · квартир: 32 | 324 870 € | 38 334 € | 2025 |
| C | Riia tn 131959 г. · квартир: 41 | 0 € | 47 140 € | 2025 |
| A | Tähe tn 11968 г. · квартир: 57 | 0 € | 81 444 € | 2025 |
| A | Pepleri tn 342022 г. · квартир: 12 | 0 € | 13 917 € | 2025 |
| A | Võru tn 141948 г. · квартир: 1 | 19 479 € | 208 € | 2025 |
| – | Võru tn 161977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Tähe tn 41977 г. | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 437 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2017 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Haldus Est OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.