Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Kivi tn 9
Pärnu linn, Kivi tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80468837) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1999 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 184 847 € (343 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 364 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 183 361 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AHAnne-Liis Heinчлен правления3 года 10 месяцев
- HWHeleri Wazzaчлен правления3 года 10 месяцевтакже: Libatse keskus 4, Mai tn 43, Papiniidu tn 38, Põhja-Pärnumaa vald, Enge küla, Pargimaja + ещё 7
- PNPeeter Nooniчлен правления3 года 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Kesklinnas, ilusas renoveeritud kortermajas on pakkuda pikaajalisele üürile korralik üürikodu!“ · объявления 2 квартир
- „Vahetatud on elketrijuhtmestik ja torustik.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- HHдействует до 12.08.2034
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1994–2004, бревно (37 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 184 847 € | 5 288 € | 1 364 € | 33 750 € | 0 € |
| 2024 | 183 361 € | 21 685 € | 18 799 € | 9 009 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 550 € | 10 123 € | 15 034 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 432 € | 11 655 € | 1 951 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6 887 € | 6 586 € | 3 599 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4 112 € | 3 774 € | 2 811 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3 047 € | 2 661 € | 1 259 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1994–2004, бревно; товариществ: 37) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 123 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 836 €–2 836 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 500 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ave HannusLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Kerli VääraMiston Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kivi tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kivi tn 182018 г. · квартир: 3 | 0 € | 0 € | 2024 |
| C | Väike-Posti tn 171999 г. · квартир: 8 | 38 918 € | 8 057 € | 2025 |
| – | Side tn 31999 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Side tn 11999 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Side tn 21999 г. · квартир: 6 | 0 € | 19 331 € | 2025 |
| – | Karja tn 251828 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | Aisa tn 101999 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Aisa tn 131999 г. · квартир: 7 | 0 € | 5 773 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 184 847 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 364 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne-Liis Hein, Heleri Wazza, Peeter Nooni (правление с 13.12.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.