Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Papiniidu tn 38
Pärnu linn, Papiniidu tn 38 korteriühistu (регистрационный код 80442189) управляет 2-этажным деревянным домом 1950 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 55 430 € (142 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 557 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 17 318 € до 50 900 € — обычно это признак реновации.
Правление
- HWHeleri Wazzaчлен правления4 года 5 месяцевтакже: Kivi tn 9, Libatse keskus 4, Mai tn 43, Põhja-Pärnumaa vald, Enge küla, Pargimaja + ещё 7
- MVMarika Vilmusenahoчлен правления11 месяцев
- SMSteve Marjakчлен правления4 года 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1950
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Papiniidu tn 38 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1945–1955 (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 55 430 € | 3 444 € | 6 557 € | 4 767 € | 0 € |
| 2024 | 50 900 € | 5 867 € | 3 942 € | 2 549 € | 0 € |
| 2022 | 17 318 € | 3 223 € | 4 945 € | 702 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1945–1955; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 132 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 606 €–1 606 € за м².
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Papiniidu tn 38 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Papiniidu tn 361950 г. · квартир: 12 | 16 265 € | 3 033 € | 2025 |
| – | Metsa tn 341946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Metsa tn 321946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Papiniidu tn 231980 г. · квартир: 125 | 0 € | 156 945 € | 2025 |
| – | Metsa tn 361955 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Metsa tn 381946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Metsa tn 401999 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Metsa tn 441946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 55 430 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 557 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1950 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heleri Wazza, Marika Vilmusenaho, Steve Marjak (правление с 17.05.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.