Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kivila tn 21
Tallinn, Kivila tn 21 korteriühistu (регистрационный код 80067646) управляет 9-этажным панельным домом 1987 года постройки на 216 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 103 478 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAleksandr Artamonovчлен правления4 месяца
- ASAndrii Sosnovyiчлен правления4 месяца
- MJMaksim Jurtsчлен правления2 года 7 месяцев
- MGMarina Glazkovaчлен правления4 месяца
- SSSvetlana Suhhovaчлен правления4 года 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 216
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, панель (295 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 105 703 € | 103 478 € | 241 865 € | -31 683 € |
| 2024 | 0 € | 98 435 € | 139 985 € | 180 966 € | 42 158 € |
| 2023 | 0 € | 157 112 € | 198 960 € | 155 018 € | 39 200 € |
| 2022 | 0 € | 160 934 € | 177 857 € | 121 978 € | 33 808 € |
| 2021 | 0 € | 147 701 € | 168 494 € | 99 612 € | 32 112 € |
| 2020 | 0 € | 113 745 € | 154 135 € | 85 058 € | 21 315 € |
| 2019 | 0 € | 101 480 € | 134 825 € | 77 612 € | 20 652 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1982–1992, панель; товариществ: 295) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 1 850 €–2 733 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 350 €–700 € в месяц.
Маклеры района: Mustakivi · Цены на квартиры: Mustakivi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Andrei BirjukovLucky Kinnisvara OÜквартир: 1
- Ernest TurakulovOptimare OÜквартир: 1
- Inga RumjantsevaAgnirion OÜквартир: 1
- Maksim MorgunovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Merit Kiirats1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
- Ruslan Zemskovквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kivila tn 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kivila tn 421985 г. · квартир: 180 | 0 € | 176 378 € | 2024 |
| C | Kivila tn 461986 г. · квартир: 90 | 0 € | 15 534 € | 2025 |
| A | Kivila tn 171984 г. · квартир: 183 | 0 € | 52 609 € | 2025 |
| C | Kivila tn 381984 г. · квартир: 216 | 163 161 € | 218 899 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 111985 г. · квартир: 90 | 0 € | 9 929 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 161987 г. · квартир: 30 | 0 € | 27 738 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 71984 г. · квартир: 60 | 0 € | 28 098 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 141987 г. · квартир: 90 | 0 € | 77 277 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 103 478 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Artamonov, Andrii Sosnovyi, Maksim Jurts, Marina Glazkova, Svetlana Suhhova (правление с 15.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.