Квартирное товарищество · Narva-Jõesuu linn
Квартирное товарищество Koidu tn 16
Narva-Jõesuu linn, Koidu tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80505352) управляет 3-этажным кирпичным домом 1964 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 664 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IPIrina Persidskayaчлен правления8 лет 3 месяца
- SMSvetlana Moissejevaчлен правления8 лет 3 месяцатакже: J. Poska tn 49, Kalda tn 19, Karja tn 17a, Karja tn 18 + ещё 8
- TDTamara Dmitrijevaчлен правления8 лет 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Narva-Jõesuu linn, построены в 1959–1969, кирпич (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 199 € | 3 664 € | 6 762 € | 1 600 € |
| 2024 | 0 € | 5 839 € | 6 377 € | 6 155 € | 2 905 € |
| 2023 | 0 € | 6 135 € | 3 735 € | 6 038 € | 2 564 € |
| 2022 | 0 € | 8 645 € | 5 913 € | 5 358 € | 2 564 € |
| 2021 | 0 € | 8 046 € | 4 675 € | 2 886 € | 2 631 € |
| 2020 | 0 € | 5 849 € | 4 349 € | 5 525 € | 2 715 € |
| 2019 | 0 € | 7 270 € | 4 631 € | 2 595 € | 2 715 € |
Среди похожих домов (Narva-Jõesuu linn, построены в 1959–1969, кирпич; товариществ: 15) долгосрочные обязательства есть у 7%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 200 € в месяц.
Маклеры района: Narva-Jõesuu · Цены на квартиры: Narva-Jõesuu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tatjana MazkovayaAus Vara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Koidu tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Koidu tn 141996 г. · квартир: 10 | 0 € | 4 853 € | 2025 |
| C | Koidu tn 211971 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 305 € | 2025 |
| D | Rahu tn 151961 г. · квартир: 24 | 0 € | 7 861 € | 2025 |
| D | Karja tn 51969 г. · квартир: 24 | 0 € | 14 257 € | 2025 |
| C | Karja tn 71966 г. · квартир: 24 | 0 € | 17 729 € | 2025 |
| B | Kesk tn 22010 г. · квартир: 18 | 0 € | 6 214 € | 2025 |
| D | Vabaduse tn 201968 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 076 € | 2025 |
| D | Vabaduse tn 221961 г. · квартир: 18 | 0 € | 2 995 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 664 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Irina Persidskaya, Svetlana Moissejeva, Tamara Dmitrijeva (правление с 28.06.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.