Квартирное товарищество · Narva-Jõesuu linn
Квартирное товарищество Kesk tn 2
Narva-Jõesuu linn, Kesk tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80322506) управляет 4-этажным монолитным домом 2010 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 214 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AZAndrey Zhukovskiyчлен правления8 лет 9 месяцев
- PIPavel Ivanovчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Lai tn 4 // Pikk tn 5
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2010
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 18
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Narva-Jõesuu linn (75 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 691 € | 6 214 € | 10 202 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 20 051 € | 1 624 € | 10 528 € | — |
| 2023 | 0 € | 20 553 € | 5 166 € | 7 364 € | — |
| 2022 | 0 € | 19 987 € | 3 579 € | 14 725 € | — |
| 2021 | 0 € | 10 312 € | 9 487 € | 8 081 € | — |
| 2020 | 0 € | 11 420 € | 7 504 € | 6 951 € | — |
| 2019 | 0 € | 10 507 € | 7 681 € | 9 050 € | — |
Среди похожих домов (Narva-Jõesuu linn; товариществ: 75) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 866 €–1 866 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 250 €–1 750 € в месяц.
Маклеры района: Narva-Jõesuu · Цены на квартиры: Narva-Jõesuu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jevgeni SuhharnikovNarva Kinnisvarabüroo OÜквартир: 2
- Anastasia IvanovaMoira OÜквартир: 1
- Irina SalikovaGrosshaus Kinnisvaraквартир: 1
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesk tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Vabaduse tn 221961 г. · квартир: 18 | 0 € | 2 995 € | 2025 |
| C | Koidu tn 211971 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 305 € | 2025 |
| D | Vabaduse tn 201968 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 076 € | 2025 |
| D | Koidu tn 161964 г. · квартир: 24 | 0 € | 3 664 € | 2025 |
| C | Vabaduse tn 181975 г. · квартир: 12 | 8 816 € | 11 189 € | 2025 |
| E | Koidu tn 221964 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 107 € | 2024 |
| A | Koidu tn 141996 г. · квартир: 10 | 0 € | 4 853 € | 2025 |
| D | Vabaduse tn 351981 г. · квартир: 6 | 0 € | 7 756 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 214 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2010 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrey Zhukovskiy, Pavel Ivanov (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.