Квартирное товарищество · Narva-Jõesuu linn
Квартирное товарищество Vabaduse tn 35
Narva-Jõesuu linn, Vabaduse tn 35 korteriühistu (регистрационный код 80447100) управляет 4-этажным монолитным домом 1981 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 756 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DSDmitri Stepanovчлен правления5 лет 4 месяцатакже: L. Koidula tn 19g
- IAIgor Andrejevчлен правления5 лет 4 месяца
- VAValeri Abramovitšчлен правления5 лет 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 6
Страница дома: Vabaduse tn 35 →
Сравнение с похожими домами: Narva-Jõesuu linn, построены в 1976–1986 (20 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 301 € | 7 756 € | 2 918 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2 598 € | 4 177 € | 2 970 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 206 € | 4 634 € | 10 836 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7 231 € | 8 624 € | 3 002 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5 132 € | 2 920 € | 1 595 € | 0 € |
Среди похожих домов (Narva-Jõesuu linn, построены в 1976–1986; товариществ: 20) долгосрочные обязательства есть у 10%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 900 € в месяц.
Маклеры района: Narva-Jõesuu · Цены на квартиры: Narva-Jõesuu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Valeri SimsonPlus Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vabaduse tn 35 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kesk tn 22010 г. · квартир: 18 | 0 € | 6 214 € | 2025 |
| D | Vabaduse tn 221961 г. · квартир: 18 | 0 € | 2 995 € | 2025 |
| E | Koidu tn 221964 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 107 € | 2024 |
| D | Vabaduse tn 201968 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 076 € | 2025 |
| C | Vabaduse tn 181975 г. · квартир: 12 | 8 816 € | 11 189 € | 2025 |
| C | Koidu tn 211971 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 305 € | 2025 |
| D | Koidu tn 161964 г. · квартир: 24 | 0 € | 3 664 € | 2025 |
| D | Rahu tn 151961 г. · квартир: 24 | 0 € | 7 861 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 756 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Dmitri Stepanov, Igor Andrejev, Valeri Abramovitš (правление с 02.06.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2021–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.