Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lai tn 4 // Pikk tn 5
Tallinn, Lai tn 4 // Pikk tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80318845) управляет 3-этажным кирпичным домом 1940 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 16 607 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- PIPavel Ivanovчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kesk tn 2
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „1940. aastal renoveeritud ja Nukuteatri vastas asuval majal on ajajärgule omane luksuslikkus“ · объявления 3 квартир
Страница дома: Lai tn 4 // Pikk tn 5 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич (176 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 40 284 € | 16 607 € | 26 963 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 46 651 € | 30 936 € | 10 473 € | 0 € |
| 2022 | 22 370 € | 75 102 € | 43 976 € | 14 712 € | 0 € |
| 2021 | 27 765 € | 68 306 € | 40 287 € | 11 135 € | 0 € |
| 2020 | 33 259 € | 60 626 € | 32 440 € | 14 992 € | 0 € |
| 2019 | 38 645 € | 58 459 € | 33 615 € | 12 431 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич; товариществ: 176) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 935 €–4 911 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 400 €–750 € в месяц.
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Bill ValdreKurg & Korsten OÜквартир: 1
- Kaja KuusikKaja Kinnisvara OÜквартир: 1
- Rando KiisaKurg & Korsten OÜквартир: 1
- Roose Maria SõnajalgGolden Capital OÜквартир: 1
- Tea TammNordic Estates OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lai tn 4 // Pikk tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Vana-Posti tn 3a | 0 € | 3 € | 2023 |
| B | Harju tn 3 // Vana-Posti tn 21994 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 896 € | 2025 |
| A | Kuninga tn 11994 г. · квартир: 12 | 0 € | 27 672 € | 2025 |
| E | Harju tn 51893 г. · квартир: 13 | 0 € | 19 028 € | 2025 |
| B | Suur-Karja tn 81940 г. · квартир: 5 | 0 € | 6 460 € | 2025 |
| C | Suur-Karja tn 9 // Väike-Karja tn 41940 г. · квартир: 7 | 0 € | 24 366 € | 2025 |
| A | Suur-Karja tn 12квартир: 16 | 0 € | 1 540 € | 2024 |
| C | Rüütli tn 141940 г. · квартир: 15 | 19 027 € | 21 841 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 16 607 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Pavel Ivanov (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.