Квартирное товарищество · Rapla linn, Rapla vald
Квартирное товарищество Koidu tn 21
Rapla vald, Rapla linn, Koidu tn 21 korteriühistu (регистрационный код 80320463) управляет 2-этажным кирпичным домом 1999 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 7 660 € (24 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 978 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 75%.
Правление
- DMDiana Mängчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Ööbiku tn 5
- MKMeelis Kalaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad ja katus on renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 21.04.2024
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rapla vald (150 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,03 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 52 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 660 € | 9 277 € | 3 978 € | 3 200 € | 0 € |
| 2024 | 12 136 € | 8 333 € | 3 607 € | 2 304 € | 0 € |
| 2023 | 16 303 € | 7 934 € | 3 126 € | 3 840 € | 0 € |
| 2022 | 19 851 € | 7 988 € | 3 099 € | 9 477 € | 1 304 € |
| 2021 | 23 589 € | 5 862 € | 1 361 € | 8 203 € | 1 304 € |
| 2020 | 27 345 € | 5 059 € | 795 € | 8 416 € | 1 317 € |
| 2019 | 30 981 € | 4 969 € | 1 015 € | 8 100 € | 1 318 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald; товариществ: 150) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 51% из них. Медиана у домов с кредитом — 74 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 662 €–1 697 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Koidu tn 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Koidu tn 23Rapla linn1999 г. · квартир: 9 | 0 € | — | 2025 |
| C | Koidu tn 19Rapla linn1969 г. · квартир: 12 | 0 € | 61 634 € | 2025 |
| A | Lepiku tn 12Rapla linn1999 г. · квартир: 15 | 0 € | 10 121 € | 2025 |
| B | Koidu tn 17Rapla linn1999 г. · квартир: 16 | 27 859 € | 4 675 € | 2025 |
| B | Lepiku tn 10Rapla linn1965 г. · квартир: 12 | 288 613 € | 8 611 € | 2025 |
| B | Lepiku tn 15Rapla linn1972 г. · квартир: 48 | 3 192 € | 180 509 € | 2025 |
| C | Koidu tn 16Rapla linn1971 г. · квартир: 12 | 63 289 € | 10 438 € | 2025 |
| C | Mahlamäe tn 9Rapla linn1977 г. · квартир: 60 | 874 961 € | 162 449 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 7 660 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 978 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Diana Mäng, Meelis Kala (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.