Квартирное товарищество · Rapla linn, Rapla vald
Квартирное товарищество Mahlamäe tn 9
Rapla vald, Rapla linn, Mahlamäe tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80100388) управляет 5-этажным блочным домом 1977 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 874 961 € (268 € на м² площади квартир), денежные средства — 162 449 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 874 961 € — обычно это признак реновации.
Правление
- EPEget Poomчлен правления2 года 4 месяца
- JTJuhan Taalikчлен правления3 года 10 месяцев
- LTLiisa Tõnsчлен правления3 года 10 месяцев
- MJMargus Jaansonчлен правления2 года 4 месяца
- MPMarju Pariчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Elamu on vastselt läbinud tervikliku rekonstrueerimise nii seest kui väljast“ · объявления 2 квартир
- „Rekonstrueerimise käigus sai välisfassaad uue ilme ning soojustatud“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldati uus katusekate koos soojustusega“ · объявления 1 квартиры
- „vahetati välja kogu küttesüsteem ning vee- ja kanalisatsioonitorustik“ · объявления 1 квартиры
- „Muuhulgas paigaldati uus küttesüsteem ja radiaatorid“ · объявления 2 квартир
- „samuti on kõigile korteritele paigaldatud uued aknad“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Mahlamäe tn 9 →
Сравнение с похожими домами: Rapla vald, построены в 1972–1982, блок (15 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,14 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 7 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 92% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 874 961 € | 170 509 € | 162 449 € | 50 229 € | 10 858 € |
| 2024 | 0 € | 143 728 € | 152 354 € | 20 566 € | 4 574 € |
| 2023 | 0 € | 103 039 € | 109 315 € | 39 221 € | 4 863 € |
| 2022 | 0 € | 89 774 € | 89 942 € | 32 023 € | 4 730 € |
| 2021 | 5 489 € | 95 687 € | 77 370 € | 16 727 € | 5 048 € |
| 2020 | 27 135 € | 63 382 € | 48 502 € | 21 219 € | 5 711 € |
| 2019 | 48 262 € | 38 117 € | 22 394 € | 23 216 € | 6 217 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald, построены в 1972–1982, блок; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 94 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 222 €–3 428 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 250 €–480 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Monika Murumets1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mahlamäe tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Koidu tn 16Rapla linn1971 г. · квартир: 12 | 63 289 € | 10 438 € | 2025 |
| A | Mahlamäe tn 7Rapla linn2022 г. · квартир: 30 | 0 € | 7 825 € | 2025 |
| D | Välja tn 10Rapla linn1972 г. · квартир: 60 | 350 848 € | 18 440 € | 2025 |
| D | Koidu tn 14Rapla linn1976 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 745 € | 2025 |
| – | Koidu tn 11Rapla linn1971 г. · квартир: 8 | 26 545 € | 24 618 € | 2023 |
| B | Mahlamäe tn 5Rapla linn1965 г. · квартир: 48 | 90 170 € | 36 356 € | 2025 |
| E | Koidu tn 9Rapla linn1970 г. · квартир: 8 | 23 574 € | 17 883 € | 2024 |
| B | Koidu tn 17Rapla linn1999 г. · квартир: 16 | 27 859 € | 4 675 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 874 961 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 162 449 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eget Poom, Juhan Taalik, Liisa Tõns, Margus Jaanson, Marju Pari (правление с 21.12.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.