Квартирное товарищество · Rapla linn, Rapla vald
Квартирное товарищество Välja tn 10
Rapla vald, Rapla linn, Välja tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80106445) управляет 5-этажным панельным домом 1972 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 350 848 € (130 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 440 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 26%.
Правление
- SISulev Italчлен правления2 года
- TKTaivo Koitlaчлен правления8 лет 9 месяцев
- VSVello Suikчлен правления2 года
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 25.10.2030
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rapla vald, построены в 1967–1977 (35 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,69 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 35 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 68% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2041 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 350 848 € | 38 306 € | 18 440 € | 17 046 € | 11 177 € |
| 2024 | 374 520 € | 35 353 € | 16 776 € | 13 945 € | 10 229 € |
| 2023 | 387 696 € | 56 117 € | 21 431 € | 14 255 € | 12 176 € |
| 2022 | 410 302 € | 60 038 € | 42 335 € | 14 963 € | 11 807 € |
| 2021 | 432 731 € | 58 611 € | 41 618 € | 14 313 € | 12 176 € |
| 2020 | 453 741 € | 57 217 € | 39 293 € | 51 285 € | 12 198 € |
| 2019 | 475 895 € | 55 994 € | 38 697 € | 370 353 € | 10 913 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald, построены в 1967–1977; товариществ: 35) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 83 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 542 €–2 267 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Välja tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Mahlamäe tn 7Rapla linn2022 г. · квартир: 30 | 0 € | 7 825 € | 2025 |
| B | Välja tn 8Rapla linn1967 г. · квартир: 32 | 672 664 € | 75 794 € | 2025 |
| C | Mahlamäe tn 9Rapla linn1977 г. · квартир: 60 | 874 961 € | 162 449 € | 2025 |
| B | Mahlamäe tn 5Rapla linn1965 г. · квартир: 48 | 90 170 € | 36 356 € | 2025 |
| B | Välja tn 6Rapla linn1965 г. · квартир: 46 | 231 439 € | 18 134 € | 2025 |
| D | Koidu tn 14Rapla linn1976 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 745 € | 2025 |
| C | Koidu tn 16Rapla linn1971 г. · квартир: 12 | 63 289 € | 10 438 € | 2025 |
| C | Välja tn 4Rapla linn1967 г. · квартир: 48 | 238 729 € | 28 127 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 350 848 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 440 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sulev Ital, Taivo Koitla, Vello Suik (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.