Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Koidu tn 68b
Tallinn, Koidu tn 68b korteriühistu (регистрационный код 80238810) управляет 3-этажным деревянным домом 1939 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 617 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HPHeiti Põderчлен правления1 год 4 месяца
- MPMarek Pokkчлен правления8 лет 9 месяцев
- PHPiret Hiisчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1939
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1934–1944, дерево (209 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 24 589 € | 22 617 € | 6 518 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 18 869 € | 15 562 € | 5 860 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 143 € | 9 454 € | 10 901 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 329 € | 11 845 € | 4 804 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 11 009 € | 10 804 € | 4 139 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 9 387 € | 7 750 € | 6 039 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1934–1944, дерево; товариществ: 209) долгосрочные обязательства есть у 37%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 950 €–3 950 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры района: Uus Maailm · Цены на квартиры: Uus Maailm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Iris ÖpikViaKinnisvara OÜквартир: 1
- Lauri NiinemetsNRE Capital OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Koidu tn 68b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Saturni tn 51949 г. · квартир: 11 | 0 € | 15 225 € | 2023 |
| – | Koidu tn 741931 г. · квартир: 7 | 0 € | 3 690 € | 2019 |
| D | Koidu tn 631949 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 656 € | 2025 |
| C | Luha tn 71940 г. · квартир: 10 | 0 € | 6 975 € | 2025 |
| – | Saturni tn 7a1940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Luha tn 4 // Väike-Ameerika tn 38a1914 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| A | Väike-Ameerika tn 122021 г. · квартир: 9 | 0 € | 8 785 € | 2025 |
| A | Väike-Ameerika tn 141940 г. · квартир: 6 | 4 648 € | 12 562 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 22 617 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1939 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heiti Põder, Marek Pokk, Piret Hiis (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.