Korteriühistu · Tallinn
Koidu tn 68b korteriühistu
Tallinn, Koidu tn 68b korteriühistu (registrikood 80238810) haldab 1939. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 7 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 22 617 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HPHeiti Põderjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- MPMarek Pokkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- PHPiret Hiisjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1939
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1934–1944, puit (209 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 24 589 € | 22 617 € | 6518 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 18 869 € | 15 562 € | 5860 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 143 € | 9454 € | 10 901 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 329 € | 11 845 € | 4804 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 11 009 € | 10 804 € | 4139 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 9387 € | 7750 € | 6039 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1934–1944, puit; 209 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3950 €–3950 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Uus Maailm · Korterite hinnad: Uus Maailm
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Iris ÖpikViaKinnisvara OÜ1 korter
- Lauri NiinemetsNRE Capital OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koidu tn 68b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Saturni tn 51949 · 11 korterit | 0 € | 15 225 € | 2023 |
| – | Koidu tn 741931 · 7 korterit | 0 € | 3690 € | 2019 |
| D | Koidu tn 631949 · 8 korterit | 0 € | 8656 € | 2025 |
| C | Luha tn 71940 · 10 korterit | 0 € | 6975 € | 2025 |
| – | Saturni tn 7a1940 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Luha tn 4 // Väike-Ameerika tn 38a1914 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Väike-Ameerika tn 122021 · 9 korterit | 0 € | 8785 € | 2025 |
| A | Väike-Ameerika tn 141940 · 6 korterit | 4648 € | 12 562 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 22 617 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1939. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heiti Põder, Marek Pokk, Piret Hiis (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.