Korteriühistu · Tallinn
Koidu tn 63 korteriühistu
Tallinn, Koidu tn 63 korteriühistu (registrikood 80114999) haldab 1949. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8656 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKerstin Kivilajuhatuse liige4 aastat 10 kuud
- LBLudmilla Bagrovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MJMihkel Jõgedajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1949
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 28.04.2036
- FF2010
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1944–1954, puit (161 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 8656 € | 13 958 € | −1388 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 7462 € | 14 078 € | −1144 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 5463 € | 9688 € | −1161 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 7447 € | 5123 € | 1317 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 5506 € | 4227 € | 833 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 4736 € | 4236 € | 845 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 3390 € | 4675 € | 868 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1944–1954, puit; 161 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koidu tn 63 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Koidu tn 741931 · 7 korterit | 0 € | 3690 € | 2019 |
| A | Väike-Ameerika tn 122021 · 9 korterit | 0 € | 8785 € | 2025 |
| A | Väike-Ameerika tn 141940 · 6 korterit | 4648 € | 12 562 € | 2025 |
| E | Väike-Ameerika tn 181900 · 7 korterit | 0 € | 976 € | 2025 |
| – | Väike-Ameerika tn 231945 | 0 € | 14 598 € | 2025 |
| A | Väike-Ameerika tn 211961 · 44 korterit | 76 274 € | 9297 € | 2025 |
| D | Väike-Ameerika tn 221940 · 8 korterit | 0 € | 31 717 € | 2025 |
| – | Väike-Ameerika tn 336 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8656 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1949. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kerstin Kivila, Ludmilla Bagrova, Mihkel Jõgeda (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.