Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Koidula tn 7
Narva linn, Koidula tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80175570) управляет 3-этажным кирпичным домом 1956 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 794 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ANAleksandra Nikitinaчлен правления1 годтакже: Juuli tn 11
- LPLjudmila Peussaчлен правления1 год
- NRNatalja Rumjantsevaчлен правления1 год
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1956
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 24.05.2033
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1951–1961, кирпич (68 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9 356 € | 8 794 € | 16 354 € | 1 000 € |
| 2024 | 0 € | 9 314 € | 9 839 € | 10 570 € | 1 200 € |
| 2023 | 0 € | 5 614 € | 5 233 € | 15 300 € | 1 200 € |
| 2022 | 0 € | 8 807 € | 10 649 € | 8 876 € | 1 200 € |
| 2021 | 0 € | 7 183 € | 8 278 € | 6 584 € | 1 200 € |
| 2020 | 0 € | 3 141 € | 4 062 € | 14 764 € | 1 200 € |
| 2019 | 0 € | 7 704 € | 8 704 € | 6 471 € | 1 200 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1951–1961, кирпич; товариществ: 68) долгосрочные обязательства есть у 26%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 734 €–1 216 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 150 € в месяц.
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marina LebedevaMarina Lebedevaквартир: 2
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Koidula tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Viru tn 191966 г. · квартир: 32 | 0 € | 8 382 € | 2025 |
| C | Viru tn 201958 г. · квартир: 18 | 0 € | 15 224 € | 2025 |
| D | Koidula tn 51956 г. · квартир: 18 | 0 € | 4 007 € | 2025 |
| B | Viru tn 151965 г. · квартир: 32 | 33 196 € | 17 844 € | 2025 |
| D | Suur tn 81959 г. · квартир: 15 | 0 € | 12 592 € | 2025 |
| D | Koidula tn 41956 г. · квартир: 18 | 0 € | 2 557 € | 2025 |
| C | Viru tn 131965 г. · квартир: 32 | 0 € | 4 438 € | 2025 |
| E | Suur tn 61958 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 908 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 794 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1956 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandra Nikitina, Ljudmila Peussa, Natalja Rumjantseva (правление с 23.09.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.