Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Viru tn 13
Narva linn, Viru tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80274148) управляет 4-этажным кирпичным домом 1965 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 438 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAišuk Mirzojevaчлен правления4 года 5 месяцевтакже: Juuli tn 15, Kraavi tn 12, Mõisa tn 12, P. Kerese tn 6 + ещё 3
- ADAla Denisenkoчлен правления4 года 5 месяцев
- SOSara Osmanovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1965
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Vahetatud on veetorustik“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud osa elektrist“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1960–1970, кирпич (91 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 232 € | 4 438 € | 17 012 € | -6 406 € |
| 2024 | 0 € | 6 750 € | 1 831 € | 15 873 € | -6 252 € |
| 2023 | 0 € | 6 360 € | 2 037 € | 14 260 € | -5 029 € |
| 2022 | 737 € | 3 789 € | 2 607 € | 8 944 € | -4 469 € |
| 2021 | 0 € | 6 230 € | 1 814 € | 15 339 € | -4 153 € |
| 2020 | 0 € | 6 720 € | 6 887 € | 7 040 € | -3 962 € |
| 2019 | 0 € | 4 416 € | 4 929 € | 7 196 € | -3 826 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1960–1970, кирпич; товариществ: 91) долгосрочные обязательства есть у 22%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 716 €–718 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 200 € в месяц.
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anna SamoilovaGrosshaus Kinnisvaraквартир: 1
- Daria GornovaTrianon OÜквартир: 1
- Elvira Stepanova+372 Kinnisvara OÜквартир: 1
- Olga DovnarVV Real Estate OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Viru tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Viru tn 151965 г. · квартир: 32 | 33 196 € | 17 844 € | 2025 |
| C | Viru tn 111964 г. · квартир: 32 | 0 € | 10 419 € | 2025 |
| D | Suur tn 81959 г. · квартир: 15 | 0 € | 12 592 € | 2025 |
| E | Suur tn 91959 г. · квартир: 15 | 0 € | 1 463 € | 2025 |
| E | Suur tn 61958 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 908 € | 2025 |
| E | Suur tn 71959 г. · квартир: 16 | 0 € | 4 428 € | 2025 |
| C | Viru tn 191966 г. · квартир: 32 | 0 € | 8 382 € | 2025 |
| C | Viru tn 201958 г. · квартир: 18 | 0 € | 15 224 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 438 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1965 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aišuk Mirzojeva, Ala Denisenko, Sara Osmanova (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.