Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Viru tn 11
Narva linn, Viru tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80183902) управляет 4-этажным кирпичным домом 1964 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 419 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAnna Migunovaчлен правления5 лет 4 месяцатакже: A. Puškini tn 51
- TZTatjana Zamorskajaчлен правления7 лет 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD2009
- EEдействует до 28.04.2035
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1959–1969, кирпич (95 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 367 € | 10 419 € | 14 255 € | 2 558 € |
| 2024 | 0 € | 8 103 € | 5 987 € | 20 406 € | 2 327 € |
| 2023 | 0 € | 9 824 € | 7 356 € | 9 665 € | 1 995 € |
| 2022 | 0 € | 4 886 € | 3 169 € | 13 144 € | 2 394 € |
| 2021 | 0 € | 5 244 € | 3 638 € | 8 058 € | 3 601 € |
| 2020 | 0 € | 3 584 € | 1 859 € | 13 062 € | 1 928 € |
| 2019 | 680 € | 8 598 € | 5 718 € | 9 037 € | 1 844 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1959–1969, кирпич; товариществ: 95) долгосрочные обязательства есть у 20%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 90 €–100 € в месяц.
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jekaterina KortšaginaCompanyL&K OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Viru tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Suur tn 91959 г. · квартир: 15 | 0 € | 1 463 € | 2025 |
| C | Viru tn 131965 г. · квартир: 32 | 0 € | 4 438 € | 2025 |
| D | Suur tn 81959 г. · квартир: 15 | 0 € | 12 592 € | 2025 |
| E | Suur tn 71959 г. · квартир: 16 | 0 € | 4 428 € | 2025 |
| B | Viru tn 151965 г. · квартир: 32 | 33 196 € | 17 844 € | 2025 |
| E | Suur tn 61958 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 908 € | 2025 |
| B | Suur tn 51959 г. · квартир: 18 | 0 € | 12 741 € | 2025 |
| D | Vestervalli tn 81956 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 325 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 419 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anna Migunova, Tatjana Zamorskaja (правление с 04.12.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.