Korteriühistu · Narva linn
Viru tn 11 korteriühistu
Narva linn, Viru tn 11 korteriühistu (registrikood 80183902) haldab 1964. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 419 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAnna Migunovajuhatuse liige5 aastat 4 kuudka: A. Puškini tn 51
- TZTatjana Zamorskajajuhatuse liige7 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD2009
- EEkehtib kuni 28.04.2035
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1959–1969, tellis (95 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 367 € | 10 419 € | 14 255 € | 2558 € |
| 2024 | 0 € | 8103 € | 5987 € | 20 406 € | 2327 € |
| 2023 | 0 € | 9824 € | 7356 € | 9665 € | 1995 € |
| 2022 | 0 € | 4886 € | 3169 € | 13 144 € | 2394 € |
| 2021 | 0 € | 5244 € | 3638 € | 8058 € | 3601 € |
| 2020 | 0 € | 3584 € | 1859 € | 13 062 € | 1928 € |
| 2019 | 680 € | 8598 € | 5718 € | 9037 € | 1844 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1959–1969, tellis; 95 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 90 €–100 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vanalinn · Korterite hinnad: Vanalinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jekaterina KortšaginaCompanyL&K OÜ1 korter
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Viru tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Suur tn 91959 · 15 korterit | 0 € | 1463 € | 2025 |
| C | Viru tn 131965 · 32 korterit | 0 € | 4438 € | 2025 |
| D | Suur tn 81959 · 15 korterit | 0 € | 12 592 € | 2025 |
| E | Suur tn 71959 · 16 korterit | 0 € | 4428 € | 2025 |
| B | Viru tn 151965 · 32 korterit | 33 196 € | 17 844 € | 2025 |
| E | Suur tn 61958 · 18 korterit | 0 € | 7908 € | 2025 |
| B | Suur tn 51959 · 18 korterit | 0 € | 12 741 € | 2025 |
| D | Vestervalli tn 81956 · 12 korterit | 0 € | 3325 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 419 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anna Migunova, Tatjana Zamorskaja (juhatus alates 04.12.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.