Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Kraavi tn 12
Narva linn, Kraavi tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80310766) управляет 4-этажным монолитным домом 1965 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 908 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAišuk Mirzojevaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Juuli tn 15, Mõisa tn 12, P. Kerese tn 6, Suur tn 19 + ещё 3
- AAAndrey Anufrievчлен правления8 лет 9 месяцев
- IBIrina Balyshevaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1965
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 01.02.2034
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1960–1970 (146 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 847 € | 7 908 € | 22 077 € | 2 814 € |
| 2024 | 0 € | 5 808 € | 12 352 € | 47 531 € | -3 758 € |
| 2023 | 0 € | 5 909 € | 8 671 € | 41 954 € | -4 024 € |
| 2022 | 0 € | 3 920 € | 5 462 € | 39 138 € | -3 705 € |
| 2021 | 0 € | 3 899 € | 5 764 € | 35 520 € | -3 598 € |
| 2020 | 0 € | 2 994 € | 9 660 € | 31 161 € | -3 598 € |
| 2019 | 0 € | 2 564 € | 5 115 € | 31 882 € | -3 518 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1960–1970; товариществ: 146) долгосрочные обязательства есть у 23%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kraavi tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kraavi tn 101963 г. · квартир: 32 | 0 € | 21 430 € | 2025 |
| D | Kraavi tn 141986 г. · квартир: 28 | 0 € | 1 333 € | 2025 |
| A | Kraavi tn 72008 г. · квартир: 10 | 0 € | 5 989 € | 2025 |
| C | Suur tn 121963 г. · квартир: 32 | 0 € | 9 068 € | 2025 |
| B | Suur tn 191961 г. · квартир: 32 | 1 751 € | 1 101 € | 2025 |
| C | Suur tn 171960 г. · квартир: 32 | 19 707 € | 10 998 € | 2025 |
| B | Rüütli tn 21960 г. · квартир: 32 | 66 335 € | 22 337 € | 2025 |
| C | Sepa tn 11961 г. · квартир: 44 | 0 € | 12 438 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 908 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1965 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aišuk Mirzojeva, Andrey Anufriev, Irina Balysheva (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.