Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Kraavi tn 14
Narva linn, Kraavi tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80280195) управляет 5-этажным монолитным домом 1986 года постройки на 28 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 333 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DDDenis Duškinчлен правления5 месяцев
- SHSergei Hamitskiчлен правления4 года 2 месяцатакже: Suur tn 9
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 28
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1981–1991 (68 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 579 € | 1 333 € | 50 751 € | 13 040 € |
| 2024 | 0 € | 30 777 € | 9 224 € | 37 798 € | 12 548 € |
| 2023 | 0 € | 11 390 € | 1 028 € | 43 594 € | 8 457 € |
| 2022 | 0 € | 19 740 € | 11 166 € | 41 313 € | 9 123 € |
| 2021 | 0 € | 35 131 € | 25 315 € | 20 777 € | 9 652 € |
| 2020 | 0 € | 22 329 € | 21 809 € | 29 220 € | 11 351 € |
| 2019 | 0 € | 14 201 € | 9 914 € | 41 789 € | 11 417 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1981–1991; товариществ: 68) долгосрочные обязательства есть у 29%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 805 €–1 805 € за м².
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kraavi tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kraavi tn 121965 г. · квартир: 32 | 0 € | 7 908 € | 2025 |
| C | Kraavi tn 101963 г. · квартир: 32 | 0 € | 21 430 € | 2025 |
| A | Kraavi tn 72008 г. · квартир: 10 | 0 € | 5 989 € | 2025 |
| C | Suur tn 121963 г. · квартир: 32 | 0 € | 9 068 € | 2025 |
| B | Suur tn 191961 г. · квартир: 32 | 1 751 € | 1 101 € | 2025 |
| C | Suur tn 171960 г. · квартир: 32 | 19 707 € | 10 998 € | 2025 |
| C | Sepa tn 11961 г. · квартир: 44 | 0 € | 12 438 € | 2025 |
| B | Rüütli tn 21960 г. · квартир: 32 | 66 335 € | 22 337 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 333 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Denis Duškin, Sergei Hamitski (правление с 27.07.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.