Квартирное товарищество · Alavere küla, Anija vald
Квартирное товарищество Kose mnt 13
Anija vald, Alavere küla, Kose mnt 13 korteriühistu (регистрационный код 80181257) управляет 2-этажным кирпичным домом 1966 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 29 642 € (83 € на м² площади квартир), денежные средства — 30 294 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 29 642 € — обычно это признак реновации.
Правление
- EJEdvin Jakobsonчлен правления8 лет 9 месяцев
- ENEvely Nurkчлен правления3 года 2 месяца
- KKKen Kotkasчлен правления3 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Anija vald, построены в 1961–1971, кирпич (17 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 4,73 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 237 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 100% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Anija vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 642 € | 411 € | 30 294 € | 6 635 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 29 958 € | 30 242 € | 2 899 € | 0 € |
| 2023 | 20 186 € | 905 € | 26 732 € | 3 465 € | 0 € |
| 2022 | 17 864 € | 362 € | 23 357 € | 2 174 € | 0 € |
| 2021 | 15 581 € | 284 € | 21 070 € | 387 € | — |
| 2020 | 0 € | 13 134 € | 18 577 € | 2 206 € | — |
| 2019 | 0 € | 12 039 € | 18 426 € | 1 036 € | — |
По сравнению с похожими домами (Anija vald, построены в 1961–1971, кирпич; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 41% из них. Медиана у домов с кредитом — 113 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kose mnt 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kose mnt 11Alavere küla1967 г. · квартир: 8 | 49 366 € | 6 894 € | 2025 |
| B | Kose mnt 12Alavere küla1979 г. · квартир: 12 | 86 806 € | 6 274 € | 2025 |
| C | Kose mnt 14Alavere küla1973 г. · квартир: 12 | 23 288 € | 5 971 € | 2025 |
| E | Kose mnt 9Alavere küla1965 г. · квартир: 12 | 0 € | — | 2025 |
| C | Kose mnt 16aAlavere küla, Kose mnt 16/1, Kose mnt 16/2, Kose mnt 16/3, Kose mnt 16/4, Kose mnt 16/5, Kose mnt 16/61976 г. · квартир: 1 | 45 796 € | 5 074 € | 2025 |
| C | Kose mnt 10Alavere küla1978 г. · квартир: 12 | 219 658 € | 10 788 € | 2025 |
| B | Kose mnt 14aAlavere küla1981 г. · квартир: 12 | 57 689 € | 9 237 € | 2025 |
| E | Kose mnt 22Alavere küla1987 г. · квартир: 24 | 474 697 € | 19 010 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 29 642 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 30 294 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Edvin Jakobson, Evely Nurk, Ken Kotkas (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.